Quais são os números de leilão de imóveis em Itanhaém - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Itanhaém - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Itanhaém - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Itanhaém - SP?

Leilão de imóveis em Itanhaém - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Itanhaém - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itanhaém - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Extrajudicial de imóveis em Itanhaém - SP.

Itanhaém - SP tem 205 imóveis em leilão Extrajudicial de imóveis, sendo 42 imóveis de até 50m², 76 imóveis entre 50m² e 100m², 85 imóveis entre 100m² e 500m² e 2 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Itanhaém - SP é de R$ 2.081,92.

Categoria de imóveis em Itanhaém, SP

212

Casas em leilão

185

Terrenos em leilão

Apartamentos em leilão

Outros em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Itanhaém, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Itanhaém - SP, nos próximos dias

39

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Itanhaém - SP que já foram leiloados

404

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Itanhaém - SP disponíveis

205

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Itanhaém - SP, determinados pela justiça

230

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Itanhaém - SP disponíveis

16

Unid.

Oportunidades especiais em Itanhaém, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

52

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

97

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

424

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

364

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

287

Unid.

Leilão de imóveis em Itanhaém, SP

Leilão de imóveis em Itanhaém, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Itanhaém, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Itanhaém, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itanhaém, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Itanhaém, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	230
Extrajudicial	205
Venda Direta	8

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Casa	212
Terreno	185
Apartamento	27
Indefinido	13
Comercial	5
Area Rural	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Itanhaém:

Mongaguá, SP Peruíbe, SP Embu-Guaçu, SP São Lourenço da Serra, SP Juquitiba, SP Itariri, SP Praia Grande, SP Pedro de Toledo, SP São Vicente, SP Cubatão, SP Itapecerica da Serra, SP Santos, SP Diadema, SP Guarujá, SP São Bernardo do Campo, SP Embu das Artes, SP Santo André, SP Rio Grande da Serra, SP Taboão da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Cotia, SP Mauá, SP São Caetano do Sul, SP Vargem Grande Paulista, SP Miracatu, SP Itapevi, SP Osasco, SP Ibiúna, SP Carapicuíba, SP Jandira, SP São Paulo, SP Barueri, SP Bertioga, SP Tapiraí, SP São Roque, SP Mairinque, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Santana de Parnaíba, SP Piedade, SP Guarulhos, SP Poá, SP Suzano, SP Alumínio, SP Araçariguama, SP Juquiá, SP Itaquaquecetuba, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Caieiras, SP Cajamar, SP Franco da Rocha, SP Mogi das Cruzes, SP Votorantim, SP Iguape, SP Mairiporã, SP Ilha Comprida, SP Arujá, SP Salto de Pirapora, SP Francisco Morato, SP

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Itanhaém - São Paulo

R$ 260.000,00

Casa - 54,95 m2 de área privativa - Itanhaém/SP

23/02/2026

R$ 260.000,00

27/02/2026

R$ 233.308,08

R$ 132.870,66

Casas

27/01/2026

R$ 132.870,66

R$ 132.870,66

Casas

27/01/2026

R$ 132.870,66

R$ 260.000,00

Cond Res Confialar Ii

23/02/2026

R$ 260.000,00

27/02/2026

R$ 233.308,08

R$ 130.184,99

Casa c/ 56,76m² - Terreno c/ 125m² - Itanhaém/SP

26/01/2026

R$ 130.184,99

R$ 314.317,30

Itanhaem - Guarda Civil

09/02/2026

R$ 314.317,30

12/02/2026

R$ 290.232,53

R$ 234.159,30

LOTE 509 Casa

27/01/2026

R$ 234.159,30

02/02/2026

R$ 202.903,92

R$ 234.159,30

Lot Recanto Dos Bandeirantes

27/01/2026

R$ 234.159,30

02/02/2026

R$ 202.903,92

R$ 132.870,66

Con Res Pirineus Ii

27/01/2026

R$ 132.870,66

R$ 130.184,99

Itanhaem - Suarao

26/01/2026

R$ 130.184,99

R$ 112.420,91

Cond Res Aeroporto Laranjeiras

26/01/2026

R$ 112.420,91

R$ 378.000,00

IMOVEL URBANO COM ÁREA DE 406.00 m2- Em ITANHAÉM/SP

18/02/2026

R$ 378.000,00

R$ 239.630,19

Parque Balneário Itanhaém

R$ 239.630,19

R$ 141.595,42

Itanhaem - Lot Jardim Magalhaes

R$ 141.595,42

R$ 141.595,42

Itanhaem - Lot Jardim Magalhaes

R$ 141.595,42

R$ 130.184,99

Vila Suarão

26/01/2026

R$ 130.184,99

R$ 231.345,10

Prédio, à AVENIDA SOROCABANA N. 1100, LT

29/01/2026

R$ 231.345,10

R$ 353.790,16

LOTE 412 SP - ITANHAÉM

19/01/2026

R$ 353.790,16