As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Itanhaém - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Terrenos em Itanhaém - SP.
Itanhaém - SP tem 185 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 25 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 132 imóveis entre 100m² e 500m² e 27 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Itanhaém - SP é de R$ 315,97.
Leilões por pagina
Ordenar
Terreno
R$ 11.000,00
LEILAO_LOTE_ESTANCIA_IPANEMA_ITANHAEM Lote 11, Quadra 14, Estância Ipanema
Estância Ipanema, 11 - Quadra 14, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 22.000,00
|Desconto: 50 %
18/05/2026
•R$ 11.000,00
Terreno
R$ 450.000,00
CASA | GAIOVATA - ITANHAÉM/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Avenida Gonçalo Monteiro - Lote 17, Quadra 77, Gaiovata, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 750.000,00
|Desconto: 40 %
26/03/2026
•R$ 450.000,00
Terreno
R$ 280.000,00
CASA | JARDIM REGINA - ITANHAÉM/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Rua F - Lote 23, Quadra 08, Jardim Regina, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 400.000,00
|Desconto: 30 %
26/03/2026
•R$ 280.000,00
Terreno
R$ 184.000,00
CASA | JARDIM SUARÃO - ITANHAÉM/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Rua Padre Ditino Della Parte - Lote 04, Quadra 95, Jardim Suarão, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 230.000,00
|Desconto: 20 %
26/03/2026
•R$ 184.000,00
Terreno
R$ 2.665,00
TERRENO ITANHAÉM JARDIM SUARÃO (FRAÇÃO) TERRENO ITANHAÉM/SP JARDIM SUARÃO (FRAÇÃO)
Rua São Francisco - Lote 4, Quadra 168, Jardim Suarão, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 2.500,00
|Desconto: 47 %
26/02/2026
•R$ 2.665,00
24/03/2026
•R$ 1.332,50
Terreno
R$ 32.307,00
Área de 2.500 m² - Jardim Aguapeu - Itanhaém - SP
Rua 24, 11 - Qd 12, Jardim Aguapeu, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 30.000,00
|Desconto: 35 %
19/02/2026
•R$ 32.307,00
12/03/2026
•R$ 19.384,00
Terreno
R$ 36.150,00
lote 02 quadra 76 área total 300,00m² TERRENOS EM ITANHAÉM SP
Rua A - Lote 02, Quadra 76, Parque Evelyn, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 35.400,00
|Desconto: 49 %
19/02/2026
•R$ 36.150,00
12/03/2026
•R$ 18.075,00
Terreno
R$ 34.312,00
lote 01 quadra 76 área total 280,00m² TERRENOS EM ITANHAÉM SP
Rua A - Lote 01, Quadra 76, Parque Evelyn, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 34.312,00
|Desconto: 50 %
19/02/2026
•R$ 34.312,00
12/03/2026
•R$ 17.156,00
Terreno
R$ 86.200,00
lote 24 quadra 03 área total 705,00m2 TERRENO EM ITANHAÉM/SP
Rua Tupi - Lote 24, Quadra 03, Praia Dos Sonhos, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 85.731,53
|Desconto: 50 %
09/02/2026
•R$ 86.200,00
04/03/2026
•R$ 43.100,00
Terreno
R$ 143.500,00
lote 051 quadra 000 no Recanto das Laranjeiras (centro) TERRENO NO CENTRO DE ITANHAÉM
Avenida Condessa De Vimieiros - Lote 051, Quadra 000, Setor 19, Recanto Das Laranjeiras, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 143.500,00
|Desconto: 50 %
05/02/2026
•R$ 143.500,00
02/03/2026
•R$ 71.750,00
Terreno
R$ 382.319,88
TERRENO EM ITANHAEM/SP
Rua Dos Jerivas, 8 - Quadra 4-b, Lote 8, Jardim Das Palmeiras Iii, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 368.840,30
|Desconto: 38 %
05/02/2026
•R$ 382.319,88
26/02/2026
•R$ 229.391,94
Terreno
R$ 665.000,00
LOTE 074 LOTE DE TERRENO Nº 009 DA QUADRA 011, DA CHÁCARAS CIBRATEL, 1.000M², ITANHAÉM/SP
Rua Dona Ludovina Maria De Jesus - Lote 009 - Quadra 011, Itanhaém - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
26/02/2026
•R$ 665.000,00
Terreno
R$ 300.000,00
LOTE 007 TERRENO COM ÁREA 319M², JARDIM REGINA A, ITANHAÉM/SP
Avenida Albert Sabin, 2005 - Jardim Regina A, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 600.000,00
|Desconto: 50 %
24/02/2026
•R$ 300.000,00
Terreno
R$ 20.277,41
LOTE 001 Imóvel em Itanhaém/SP - Colônia de Férias de Feirantes de São Paulo
Avenida Dos Feirantes, S/n, Colônia De Férias Dos Feirantes De São Paulo, Itanhaém, São Paulo
V.A: R$ 20.277,00
|Desconto: 30 %
11/02/2026
•R$ 20.277,41
11/02/2026
•R$ 14.194,18
Terreno
R$ 37.500,00
LOTE 1: Terreno com 300 m² - Jd. Regina ITANHAÉM SP
Rua São Paulo, S/n, Jardim Regina, Itanhaém, São Paulo
V.A: R$ 75.000,00
|Desconto: 50 %
R$ 37.500,00
Terreno
R$ 14.242,83
LOTE 001 Imóvel em Itanhaém/SP - Colônia de Férias de Feirantes de São Paulo
Avenida Dos Feirantes - Próximo Ao Lote 24, Quadra 27, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 20.346,90
|Desconto: 30 %
11/12/2025
•R$ 14.242,83
11/12/2025
•R$ 14.242,83
Terreno
R$ 315.000,00
Terreno Em Itanhaém/sp - Cibratel
Avenida Estados Unidos, 1400 - Cibratel Ii, Cibratel Ii, Itanhaém - São Paulo, Cep 11746-366
V.A:
|Desconto: %
19/12/2025
•R$ 525.000,00
21/01/2026
•R$ 315.000,00
Terreno
R$ 24.047,00
Lote referente matrícula nº 129.932 ITANHAÉM | SÃO PAULO
Rua Paraná, 6 - Lote 16, Quadra 40, Jardim Campomar, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 39.814,00
|Desconto: 40 %
13/11/2025
•R$ 40.077,00
04/12/2025
•R$ 24.047,00
Terreno
R$ 32.800,00
lote 10A quadra 187 - área de 300m² TERRENO EM ITANHAÉM SP
Rua Guatemala - Lote 10a, Quadra 187, Estância Balneária De Itanhaém (cibratel Ii), Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 65.600,00
|Desconto: 50 %
05/12/2025
•R$ 65.600,00
22/01/2026
•R$ 32.800,00
Terreno
R$ 17.500,00
Ref. Agrupamento 5.1 Ao 5.2
Rua Carijós - Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - São Paulo
V.A: R$ 35.000,00
|Desconto: 50 %
12/11/2025
•R$ 17.500,00
Página 1 de 10 (185 imóveis)
Categoria de imóveis em Itanhaém, SP
Estatísticas de Leilões em Itanhaém, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Itanhaém - SP, nos próximos dias
39
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Itanhaém - SP que já foram leiloados
404
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Itanhaém - SP disponíveis
205
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Itanhaém - SP, determinados pela justiça
230
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Itanhaém - SP disponíveis
16
Unid.
Oportunidades especiais em Itanhaém, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
52
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
97
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
424
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
364
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
287
Unid.
Leilão de imóveis em Itanhaém, SP
Leilão de imóveis em Itanhaém, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Itanhaém, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Itanhaém, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itanhaém, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Itanhaém, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 230 |
| Extrajudicial | 205 |
| Venda Direta | 8 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 212 |
| Terreno | 185 |
| Apartamento | 27 |
| Indefinido | 13 |
| Comercial | 5 |
| Area Rural | 1 |
