As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Comerciais em Itu - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Comerciais em Itu - SP.
Itu - SP tem 17 imóveis em leilão de Imóveis Comerciais, sendo 4 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 5 imóveis entre 100m² e 500m² e 8 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Itu - SP é de R$ 269.293,91.
Leilões por pagina
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Comercial
R$ 689.729,00
Imóvel Comercial 580 m² - Parque das Indústrias - Itu - SP
Rua Vitoriano Garcia Da Fonseca, 45 - Parque Das Indústrias, Parque Das Indústrias, Itu - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
05/12/2025
•R$ 1.149.549,00
29/01/2026
•R$ 689.729,00
Comercial
R$ 524.821,00
Imóvel Comercial 324 m² - Parque das Indústrias - Itu - SP
Rua Vitoriano Garcia Da Fonseca, 31 - Parque Das Indústrias, Parque Das Indústrias, Itu - São Paulo
V.A: R$ 837.000,00
|Desconto: 37 %
05/12/2025
•R$ 874.702,00
29/01/2026
•R$ 524.821,00
Comercial
R$ 6.271.673,50
LOTE 001 Prédio comercial com área total de 4.291 m² em Itu/SP
Avenida Tiradentes, 645 - Parque Industrial, Itu - São Paulo, Cep 13309-640
V.A: R$ 12.543.347,00
|Desconto: 50 %
20/11/2025
•R$ 6.271.673,50
10/12/2025
•R$ 6.271.673,50
Comercial
R$ 24.010.596,00
LOTE 001 Complexo Industrial com a área de 23.569,00m² em Itu/SP
Rua Dr. Carlos, 111 - Loteamento Rancho Grande, São Luiz, Itu - São Paulo
V.A: R$ 48.021.192,00
|Desconto: 50 %
07/11/2025
•R$ 24.010.596,00
27/11/2025
•R$ 24.010.596,00
Comercial
R$ 290.090,88
LOTE 001 Um prédio residencial no Centro de Itu/SP
Rua Dos Andradas, 232 - Centro, Itu - São Paulo, Cep 13300-170
V.A: R$ 311.925,70
|Desconto: 7 %
27/11/2025
•R$ 311.925,70
17/12/2025
•R$ 290.090,88
Comercial
R$ 2.000.000,00
APROX. 17.417,83 M² DE GALPÃO (DESMONTADO) - PESO APROXIMADO DE 267.010 Kg (AÇO E ALUMÍNIO)
Itu - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
30/09/2025
•R$ 2.000.000,00
Comercial
R$ 9.280.373,00
LOTE 001 Um Prédio industrial de 1.237,50m² e seu respectivo terreno de 45.823,37m² em Itu/SP
Avenida Caetano Ruggieri, 3106 - Parque Residencial Mayard, Vila São José, Itu - São Paulo, Cep 13311-440
V.A: R$ 17.559.934,00
|Desconto: 47 %
20/11/2025
•R$ 18.560.746,00
10/12/2025
•R$ 9.280.373,00
Comercial
R$ 6.271.673,50
LOTE 001 Prédio comercial com área total de 4.291 m² em Itu/SP
Avenida Tiradentes, 645 - Parque Industrial, Itu - São Paulo, Cep 13309-640
V.A: R$ 12.543.347,00
|Desconto: 50 %
20/11/2025
•R$ 12.543.347,00
10/12/2025
•R$ 6.271.673,50
Comercial
R$ 2.000.000,00
APROX. 17.417,83 M² DE GALPÃO (DESMONTADO)
Itu - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
30/09/2025
•R$ 2.000.000,00
Comercial
R$ 382.978,70
LOTE 001 Galpão comercial em Itu/SP
Rua Arsênio Benedetti, 64, Jardim Convenção, Itu, São Paulo
V.A: R$ 638.297,00
|Desconto: 40 %
09/10/2025
•R$ 638.297,80
30/10/2025
•R$ 382.978,70
Comercial
R$ 1.849.471,10
Prédio Comercial à venda em leilão
Avenida Da Felicidade, 397 - Gleba B, Cidade Nova I, Itu, São Paulo
V.A: R$ 3.058.244,00
|Desconto: 40 %
26/06/2025
•R$ 3.082.451,80
16/07/2025
•R$ 1.849.471,10
Comercial
R$ 2.759.000,00
Lote 1 - Itú - SP - Novo Centro - Prédio Comercial ENVIE SUA PROPOSTA - Santander - E188
Avenida Itu 400 Anos, 533, Novo Centro, Itu, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
12/05/2025
•R$ 2.759.000,00
Comercial
R$ 5.746.344,50
Imóvel Industrial à venda em leilão
Rodovia Santos Dumont - Km 23, S/n - Cruz Das Palmeiras - Itu / Sp
V.A:
|Desconto: %
13/06/2025
•R$ 11.492.689,00
03/07/2025
•R$ 5.746.344,50
Comercial
R$ 2.759.000,00
Lote 1 - Itú - SP - Novo Centro - Prédio Comercial Imóveis Comerciais - Santander - E188
Avenida Itu 400 Anos, 533, Novo Centro, Itu, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
07/05/2025
•R$ 2.759.000,00
Comercial
R$ 2.228.673,00
PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 91 - PARQUE CAMPOS DE SANTO ANTÔNIO 2 Itu/SP
Prédio Residencial Nº 91, Parque Campos De Santo Antônio 2, Itu, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
16/12/2024
•R$ 3.535.165,50
18/12/2024
•R$ 2.228.673,00
Comercial
R$ 883.482,75
Itu - Centro
Rua Santa Cruz, N. 495, Centro, Itu - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
R$ 883.482,75
Comercial
R$ 518.119,88
LOTE 001 Imóvel residencial no Centro de Itu/SP
Rua Marechal Deodoro, 704, Centro, Itu, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
09/01/2025
•R$ 518.119,88
29/01/2025
•R$ 518.119,88
Página 1 de 1 (17 imóveis)
Estatísticas de Leilões em Itu, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Itu - SP, nos próximos dias
31
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Itu - SP que já foram leiloados
258
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Itu - SP disponíveis
96
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Itu - SP, determinados pela justiça
188
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Itu - SP disponíveis
18
Unid.
Oportunidades especiais em Itu, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
12
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
99
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
196
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
169
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
127
Unid.
Leilão de imóveis em Itu, SP
Leilão de imóveis em Itu, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Itu, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Itu, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itu, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Itu, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 188 |
| Extrajudicial | 96 |
| Venda Direta | 5 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 101 |
| Casa | 91 |
| Apartamento | 67 |
| Comercial | 17 |
| Area Rural | 10 |
| Indefinido | 3 |
