LOTE 001 Direitos sobre Terreno de 1.408m² no Lot. Colonial Village em Cotia/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Colonial Village, localizado no bairro Bairro dos Pires, em Cotia - São Paulo. 1480m² de área privativa. avaliado em R$ 334.425,03, com lance inicial de R$ 334.425,03 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 167.212,52 no segundo leilão, previsto para 03/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village Matrícula: MATRÍCULA N.º 13.741 do Cartório De Registro De Imóveis De Cotia/SP Descrição: “OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O LOTE Nº 10 (DEZ) DA QUADRA "C" DO LOTEAMENTO DENOMINADO "COLONIAL VILLAGE", SITUADO EM CAUCAIA DO ALTO, COTIA, SP, COM ÁREA TOTAL DE 1.480,00m². MATRÍCULA N.º 13.741 do Cartório De Registro De Imóveis De Cotia/SP, assim descrito: "Lote de terreno sob nº 10 (dez), da quadra "C", do loteamento denominado "COLONIAL VILLAGE", localizado no Bairro dos Pires, no distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia, neste Estado, o qual tem a seguinte descrição e caracterização: - mede 22,00 metros e 10,00 metros de frente para a Rua "D", Lateral esquerda mede 43,00 metros, confrontando com o lote nº 09; Lateral direita mede 56,00 metros confrontando com o lote nº 11, tendo nos fundos 31,19 metros onde confronta com o lote nº 07, encerrando dito terreno a área de 1.480,00 metros quadrados." Inscrição Cadastral: 13442-33-91-0665-00-000-3. MATRÍCULA N.º 13.741 do Cartório De Registro De Imóveis De Cotia/SP. Processo: 0006725-35.2003.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIACAO DOS PROPRIETARIOS DO LOTEAMENTO COLONIAL VILLAGE Executado: ROSAURA ZUCHETTI COELHO seus filhos DANIEL ZUCHETTI COELHO e ANDRÉ ZUCHETTI COELHO e ESPÓLIO DE EUGÊNIO JOSÉ MARSULLA COELHO Observações do Lote ÔNUS NA MATRÍCULA: R.1 (31/01/1.980): Por Instrumento Particular passado na cidade de São Paulo aos 03 de Dezembro de 1.979, os proprietários supra qualificados comprometeram-se vender à EUGÊNIO JOSE MARSULLA COELHO e s.m. ROSAURA ZUCHETTI COELHO, AV. 02 (29/04/2.016): Consta PENHORA exarada nos autos do processo em epígrafe, onde são partes Associação dos Proprietários do Loteamento Colonial Village em face de Eugênio José Marsulla Coelho e Rosaura Zuchetti Coelho. OUTROS ÔNUS: Às fis. 212/216 dos autos do processo em epígrafe consta o Contrato de Compromisso de Venda e Compra mencionado no R.1 da matrícula. Às fls. 217/218 e seguintes consta Formal de Partilha dos bens deixados pelo falecimento do executado Eugênio José Marsulla Coelho, onde o imóvel fora mencionado, processo correu junto à 6º Vara da Família e das Sucessões de São Paulo — processo nº 792/96-2. Às fis. 345 consta o Termo de Penhora do Imóvel. Às fls., consta decisão judicial retificando o termo de penhora de fis. 345 para constar a penhora sobre os Direitos que os executados Rosaura Zuchetti Coelho e Eugênio José Marsulla Coelho detém sobre o imóvel objeto do leilão, nomeando o atual possuidor do bem como fiel depositário, independente de outra formalidade, tendo a referida decisão judicial efeitos de Termo de Penhora. Às fls. 700/703 consta Débito tributário no importe de R$ 30.933,75 (trinta mil e novecentos e trinta e três reais e setenta e cinco centavos), em 30/08/2021. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village Cidade: Cotia / SP...