Apartamento 53 m² (01 vaga) - Vila Caiçara - Praia Grande - SP
Rua Amim Andraus, 44 - Apartamento Nº 12, 1º Andar Ou, Caiçara, Praia Grande - São Paulo, Cep 11706-330
Metragem do imóvel
53m²
Imóvel
Ocupado
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

20.725

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Costa do Sol, localizado no bairro Caiçara, em Praia Grande - São Paulo. 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 141.900 no primeiro leilão em 31/08/2026 .LOTE 03 – PRAIA GRANDE/SP – VILA CAIÇARA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Amim Andraus, nº 44, Apartamento nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, 01 vaga de garagem demarcada, localizada no pavimento térreo, do Edifício Costa do sol, na Vila Caiçara. Área útil de 53,46m²; Área comum de 24,280000m²; Área total de 77,740000m²; Fração ideal de 8,245%. Matr. 20.725 do CRI Local. Consta Ação Anulatória C/C Pedido de Tutela Antecipada em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, processo nº 4010644-50.2026.8.26.0477. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 141.900,00 – Código do imóvel 924133 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

31/08/2026 10:00 • R$ 141.900,00

Lance InicialR$ 141.900,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...