Terreno em Um Prédio Residencial, 220 m²

Descrição

Terreno no condomínio Um Prédio Residencial, em Taiaçu - São Paulo. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 34.531,58, com lance inicial de R$ 34.531,58 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 20.718,95 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.(50%) terreno, A.T. 220m² Meação (50%) do imóvel matriculado sob no 15.620 do CRI de Jaboticabal, pertencente à cônjuge do executado:Um prédio residencial, situado à Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga no 286, com a area construída de 53,00 metros quadrados, na cidade de Taiaçu, distrito, município do mesmo nome, comarca de Jaboticabal, com seu respectivo terreno medindo 11,00 metros de frente por 20,00 metros da frente aos fundos, com uma área total de 220,00 metros quadrados, lote esse de n 4, e que se confronta de um lado com o lote de propriedade de José Jaime Manente, ou seja lote nº 3, de outro lado com o lote nº 9 de Dionisio Rodrigues Caldeira, pelos fundos com Sergio José Velho, e pela frente com a Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga.Cadastro Municipal nº 1404-0(Av. 18).Proprietários: Agrosema Comercial Agrícola Ltda e Maria Tenório Manente.Laudo Pericial (fls. 866-879): o lote em questão possui formato regular, apresenta topografia plana, solo firme e seco, estando desprovido de benfeitorias ou construções. Encontra-se delimitado  lateralmente e nos fundos por muros edificados nos lotes vizinhos, o que contribui para a definição do perímetroÔnus e Restrições:AV.12 (Distribuição de Ação) Distribuição de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001028-27.2015.8.26.0368, Segunda Vara da Comarca de Monte Alto-SP, movida por Agrimonte Produtos Agrícolas Ltda (CNPJ/MF nº 00.320.865/0001-35) contra Walderci Roberto Manente (CNPJ/MF sob nº 08.650.033/0001-99).  AV.14 (Penhora integral) Penhora, Ação de Execução Civil, Processo nº 291, 3º Ofício Judicial da comarca de Jaboticabal, movida por Agrotec TR Comércio e Representações Ltda (CNPJ/MF nº 24.414.911/0001-23) contra Walderci Roberto Manente.  AV.15 (Penhora de 50%) Penhora de parte ideal correspondente a 50%, Ação de Execução Civil, Processo nº 291, 2ª Vara da comarca de Jaboticabal, movida por Banco Bradesco S/A (CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12) contra Walderci Roberto Manente e Maria Veronica Manente.  AV.16 (Penhora de 50%) Penhora de parte ideal correspondente a 50%, Ação de Execução Civil, Processo nº 291, 3º Ofício Judicial da comarca de Jaboticabal, movida por Agrotec SP Comércio e Representações Ltda contra Walderci Roberto Manente.  AV.17 (Penhora de 50%) Penhora de parte ideal correspondente a 50%, Ação de Execução Civil, Processo nº 1005776-08.2016.8.26.0291, 3º Ofício Judicial da comarca de Jaboticabal, movida por Banco Bradesco S/A contra Walderci Roberto Manente.  AV.22 (Penhora de 50%) Penhora de parte ideal correspondente a 50%, Ação de Execução Civil, Processo nº 0002380-35.2019.8.26.0291, 1ª Vara Cível da comarca de Jaboticabal/SP, movida por Frezarin & Frezarin Ltda (CNPJ nº 53.991.030/0001-73) contra Walderci Roberto Manente (CNPJ nº 08.650.033/0001-99).Débitos do Imóvel: Não constam débitos até a presente data para a municipalidade. Consulta realizada em 03/07/2026Valor da Avaliação da integralidade do imóvel em junho/2025: R$66.000,00 (sessenta e seis mil reais), em junho de 2025.Valor parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel: R$33.000,00 (trinta e três mil reais). Valor parte ideal 50% Atualizada: Valor referente a parte ideal de 50% (cinquenta por cento) atualizada é R$34.531,58 (trinta e quatro mil, quinhentos e trinta e um reais e cinquenta e oito centavos) 291 Frezarin & Frezarin Ltda Walderci Roberto Manente 1ª Vara Cível da Comarca de Jaboticabal/SP 291...