LOTE 001 Direitos sobre Terreno de 300,00m² na Ass. Reserva Parque em Salto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Salto - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 296.583,3, com lance inicial de R$ 296.583,3 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 177.949,98 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Salto, Estado de São Paulo Cidade: Salto/SP Endereço: Rua Professora Nair Zanelli Colli - lote 06 quadra 09 - Associação Reserva Parque Matrícula: MATRÍCULA Nº 54.490 do Registro de imóveis da comarca de Salto/SP. Descrição: “OS DIREITOS QUE O EXECUTADO TEM SOBRE O Lote 06 da quadra 09 do loteamento RESERVA CENTRAL PARQUE, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a rua 02 onde mede 12,00m. da frente aos fundos de quem dá mencionada rua olha para o terreno mede: 25,00m do lado direito, confrontando com o lote 5, 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 7, ambos da mesma quadra 12,00m nos fundos, confrontando com o imóvel descrito da matricula 47.348, perfazendo a área de 300,00m².” MATRÍCULA Nº 54.490 do Registro de imóveis da comarca de Salto/SP. Processo: 0005110-90.2019.8.26.0526 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Salto Exequente: ASSOCIAÇÃO RESERVA CENTRAL PARQUE Executado: AMARILSIO BENEDITO PEDROTTI, ALINE SANTOS PEDROTTI Observações do Lote CONSTATAÇÃO/LAUDO: A avaliação foi realizada por oficial de justiça em 06/09/2024, sendo constatado que se trata de 01 (um) terreno sem benfeitorias situado a Rua Professora Nair Zanelli Colli - Lote 06 Quadra 09 - Associação Reserva Parque, medindo 300m². DEPOSITÁRIO: AMARILSIO BENEDITO PEDROTTI. ÔNUS E GRAVAMES: AV.01 – (13/10/2014) – Reserva Central Parque – Averbação de registro de loteamento denominado Reserva Central Parque, na matrícula desta serventia, e a destinação do lote objeto e uso residencial; AV.02 – (31/11/2014) Restrições Legais – Averbação para constar que as restrições legais e as convencionais loteamento reserva central parque, são as constantes das av- 4 da matrícula 50.650; AV.03 – (29/05/2014) – Cronograma de Obras – Averbação para constar que foi arquivado nesta serventia o cronograma de execução das obras aprovado pela secretaria de planejamento de urbanismo de salto; AV.04 (23/02/2016) – Constituição de Associação de Reserva Central Parque – Averbação de termo de requerimento firmado por EUCATEX IMOBILIARIA LTDA para constar que foi constituída a associação reserva central parque, cujo atos constitutivos foram registrados sob nº 18.303 em 03/03/2016, perante o registro civil de pessoas jurídicas local, cujos proprietários moradores e promitentes compradores dos lotes, cessionários e/ou promitentes cessionários dos direito respectivos se tornam dela associados, com os direitos e deveres nele previsto, inclusive a obrigação á contribuição mensal. FATOS RELEVANTES: (1) Conforme disposto na r. Decisão de Fls. 159, a penhora recai sobre os direitos possessórios sobre o imóvel descrito na matrícula nº 54.490 do Cartório de Registro de Imóveis de Salto (Fls. 66/67); (2) Conforme disposto na r. Manifestação de Fls. 164/171, o débito da Executada junto a EUCATEX é R$ 383.523,66 (trezentos e oitenta e três mil, quinhentos e vinte e três reais e sessenta e seis centavos), em 23/08/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Professora Nair Zanelli Colli - lote 06 quadra 09 - Associação Reserva Parque Cidade: Salto / SP...