LOTE 005 ITEM 05 – PROCESSO Nº 152.00031244/2025-11 – SGI 19243

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 178m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 675.000 no primeiro leilão em 23/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SECRETARIA DE GESTAO E GOVERNO DIGITAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA DOMINGOS BARBIERI, 171, 173 E 173-A Descrição: a) DESCRIÇÃO E ENDEREÇO: Imóvel urbano, localizado na Rua Domingos Barbieri, nº 171, 173 e 173-A, bairro Butantã, município de São Paulo/SP. Área de terreno: 290,50 m² Área construída: 178,57 m² Padrão Construtivo: Padrão Simples Pavimentos: 01 b) MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula nº 242.071 do 18º CRI de São Paulo/SP, proveniente da Transcrição nº 21.903 atualizada até 23/09/2026. Observações do Lote “AD CORPUS” c) SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de venda e compra pelo Instituto de Previdência do Estado de São Paulo, registrada através de Escritura lavrada em 29/12/1950 no 16º Tabelião da Capital, tendo sido posteriormente transferido à São Paulo Previdência - SPPREV, nos termos do Decreto 1o. - No. 57.181 de 29.07.2011 Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado. As edificações existentes no imóvel consistem em duas lojas frontais (nºs 173 e 173-A) e uma residência aos fundos (nº 171). As construções apresentam padrão construtivo simples, executadas em estrutura de alvenaria convencional, cobertura em telhas cerâmicas tipo francesa e revestimentos externos em reboco pintado (atualmente deteriorado). As lojas frontais possuem acesso direto pela via pública, com pés-direitos médios, fechamentos metálicos tipo porta de enrolar e mezaninos parciais, enquanto a edificação posterior, de uso residencial, possui ambientes compartimentados, aberturas em esquadrias metálicas e instalações elétricas e hidráulicas aparentes, com área construída estimada em aproximadamente 178,57 m² classificada como de padrão econômico e em estado de conservação "Mau", conforme apresentado pela Engª Civil Milena Camandaroba Alves no Laudo de Avaliação - SGI 19243 - Dec 1º nº 77. Importa informar que o entorno é consolidado, com predominância de edificações residenciais unifamiliares, intercaladas por pequenos estabelecimentos de apoio ao bairro, como comércios e serviços de conveniência. A localização dispõe de infraestrutura urbana completa, com rede de abastecimento de água, energia elétrica, coleta de esgoto, transporte público, iluminação pública e pavimentação asfáltica. O bem não contém débitos tributários atualizados, conforme Certidão conjunta de débitos válida até 03/10/2026. d) SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. e) VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: (consoante laudo de avaliação juntado ao Processo SEI 152.00031244/2025-11) Montante de R$ 675.000,00 (seiscentos e setenta e cinco mil reais) f) VALOR DO SINAL: 5% (cinco por cento) do valor da oferta vencedora. Na hipótese de pagamento parcelado do saldo remanescente, o sinal poderá ser pago à vista ou em até 5 (cinco) parcelas mensais e consecutivas de 1% (um por cento) cada, com vencimento a cada 30 (trinta) dias. Na hipótese de pagamento integral à vista do imóvel, o sinal deverá ser pago integralmente à vista. g) NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais e consecutivas. Na hipótese de pagamento parcelado do sinal, o pagamento do saldo remanescente terá início somente após o encerramento do prazo para pagamento da última parcela do sinal. As parcelas serão acrescidas de juros de 6% (seis por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price, e correção monetária anual pelo IPC-FIPE, observadas as condições estabelecidas no Edital. Localização do Imóvel Endereço: RUA DOMINGOS BARBIERI, 171, 173 E 173-A - BUTANTà Cidade: São Paulo / SP...