Jardim Sul América - Campinas - SP - Terreno Urbano - 276 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Sul América, em Campinas - São Paulo. 276m² de área privativa. avaliado em R$ 223.438, com lance inicial de R$ 223.572,06 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 178.857,66 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.Propriedade - Um terreno designado por Lote 27 da Quadra “K”, do loteamento denominado Jardim Sul América, na cidade de Campinas/SP, assim descrito e caracterizado: medindo 12,00m de frente para a Avenida Thereza Conaggin Lot; igual medida nos fundos onde confronta com parte do lote 25, por 23,50m à direita de quem da Avenida olha para o imóvel confrontando com o lote 26; 22,50m à esquerda e confronta com o lote 28, encerrando a área de 276,00m². Matrícula: nº 207.836 do 3º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3343.12.17.0083.00000 Valor de Avaliação: R$ 223.438,00 (em 07/2026 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Dickerson Pereira, Luiz Raphael Lot Junior, Odete Teixeira de Barros Lot Débitos: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 7.852,55 (em 08/2026) Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno Urbano - 276 m². Detalhe: Terreno Urbano - 276 m². Código do leilão: J266180. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 19/10/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 22/10/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 80%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 6.000,00. Início 2ª praça: 22/10/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 11/11/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0010498-70.2024.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 7. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://eproc-consulta.tjsp.jus.br/consulta_1g/externo_controlador.php?acao=tjsp@consulta_publica_eproc/exibir_processo&acao_origem=tjsp@consulta_unificada_publica/consultar&acao_retorno=tjsp@consulta_unificada_publica/consultar&num_processo=00104987020248260114&num_chave=&num_chave_documento=&hash=36c201b4f579e9535c1a7b3285db6146. Autor/Exequente: Esther do Lago e Souza. Réu/Executado: Dickerson Pereira Luiz Raphael Lot Junior Odete Teixeira de Barros Lot Fabio de Freitas Lot Luiz Gustavo Ranea Lot. Pessoas terceiras: Município de Campinas/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...