Terreno de 125 m² na Vila Tupi

Descrição

Terreno , localizado no bairro Vila Tupi, em Várzea Paulista - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 347.697, com lance inicial de R$ 347.697 no primeiro leilão em 21/01/2027 ou R$ 173.848,5 no segundo leilão, previsto para 11/02/2027. Aceita parcelamento.Processo: 0001051-36.2014.8.26.0655 | Vara/Comarca: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE VáRZEA PAULISTA/SP. 🏠 Sobrado Residencial – Vila Tupi – Várzea Paulista/SP 📍 Endereço Completo Rua Atroaris, nº 381 – Vila Tupi – Várzea Paulista/SP. 📄 Características do Imóvel Imóvel residencial constituído por lote de terreno urbano nº 06-B, desdobrado do lote 06, da quadra G, do loteamento denominado Vila Tupi, com frente para a Rua Atroaris. O terreno possui formato retangular, com 125,00 m² de área total, medindo 5,00 m de frente e fundos por 25,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados. Confrontações: Frente: Rua Atroaris. Lado direito: [confrontante-redigido]. Lado esquerdo: [confrontante-redigido]. Fundos: [confrontante-redigido] 🏠 Características da Construção Conforme laudo de avaliação, há uma residência tipo sobrado, com área construída de 154,38 m², incluindo a garagem, padrão construtivo médio, idade aparente de aproximadamente 45 anos e estado de conservação descrito como bom. Pavimento térreo: Sala; Copa; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço nos fundos; Quintal cimentado nos fundos e na lateral; Garagem frontal coberta. O pavimento possui piso frio, laje de concreto armado e molduras de gesso no teto. Pavimento superior: 03 dormitórios; Banheiro social; Varanda com acesso pelo dormitório frontal. Os ambientes possuem piso frio e laje de concreto armado. O banheiro conta com revestimento até o teto, e os dormitórios possuem portas e janelas de madeira. Acabamentos e conservação: A parte interna apresenta acabamentos, enquanto a parte externa possui blocos e tijolos aparentes, sem reboco. A escada de acesso ao pavimento superior não possui corrimãos. 📐 Áreas Área total do terreno: 125,00 m². Área construída: 154,38 m². Testada: 5,00 m. Profundidade: 25,00 m. Tipo de imóvel: Sobrado residencial. 📋 Dados Cadastrais Inscrição imobiliária: 22.030.016. Código reduzido: 17279. Lote: 06-B. Quadra: G. Loteamento: Vila Tupi. 📑 Matrícula Matrícula nº 12.598. 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Paulista/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial Juízo: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Várzea Paulista/SP. Magistrada: [parte-redigida] 🌆 Benefícios da Região – Vila Tupi – Várzea Paulista/SP 📍 Bairro residencial com acesso às vias urbanas de Várzea Paulista. 🏘️ Região com predominância de imóveis residenciais e infraestrutura urbana. 🛍️ Proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços para o dia a dia. 📈 Imóvel com potencial para uso residencial, considerando a configuração do sobrado e a distribuição dos ambientes....