Terreno de 125m² | Constr. de 312m² 2 casas no Jardim Planalto

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Planalto, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 585.042,2, com lance inicial de R$ 585.042,2 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 380.277,4 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.0007616-62.2024.8.26.0009 Informações VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 90,93 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel composto por duas construções edificadas sobre o lote com 125,00m². Há garagem coberta para a guarda de dois veículos de passeio. Casa 01: Possui 03 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 lavanderia, tendo sido construída no ano de 1965, cujo estado de conservação pode ser enquadrado em “f - necessitando de reparos de simples a importantes). Casa 02: Possui 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 lavanderia, tendo sido construída no ano de 1990, cujo estado de conservação pode ser enquadrado em “f - necessitando de reparos de simples a importantes). O imóvel possui área construída total homogeneizada de 312,50 m². Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. MATRÍCULA: TERRENO constituído da metade do lote nº 8 da quadra nº 21 do Parque - Santa Madalena, 2ª Gleba, situado em Iguaçu, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 5,00m de frente para a Avenida Manuel Pinacoteli, por 25,00m pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 7, 25,00m pelo lado esquerdo, onde confronta com a outra metade do lote nº 8, e 5,00m de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº 18, encerrando a área de 125,00m2. Conforme AV.02, a construção de uma casa que recebeu o nº 8 da Avenida Manuel Pimentel. CADASTRO MUNICIPAL: 154.052.0026-2. MATRÍCULA Nº 41.244 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 90,93 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel composto por duas construções edificadas sobre o lote com 125,00m². Há garagem coberta para a guarda de dois veículos de passeio. Casa 01: Possui 03 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 lavanderia, tendo sido construída no ano de 1965, cujo estado de conservação pode ser enquadrado em “f - necessitando de reparos de simples a importantes). Casa 02: Possui 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 lavanderia, tendo sido construída no ano de 1990, cujo estado de conservação pode ser enquadrado em “f - necessitando de reparos de simples a importantes). O imóvel possui área construída total homogeneizada de 312,50 m². Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. MATRÍCULA: TERRENO constituído da metade do lote nº 8 da quadra nº 21 do Parque - Santa Madalena, 2ª Gleba, situado em Iguaçu, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 5,00m de frente para a Avenida Manuel Pinacoteli, por 25,00m pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 7, 25,00m pelo lado esquerdo, onde confronta com a outra metade do lote nº 8, e 5,00m de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº 18, encerrando a área de 125,00m2. Conforme AV.02, a construção de uma casa que recebeu o nº 8 da Avenida Manuel Pimentel. CADASTRO MUNICIPAL: 154.052.0026-2. MATRÍCULA Nº 41.244 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Dívida Ativa Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Manuel Pimentel, 266 - Jardim Planalto São Paulo - SP...