Casa na Vila Albertina/SP Casa na Vila Albertina/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Albertina, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.403.705,1 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 561.482,06 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.0004735-45.2025.8.26.0020 ÁREA ÚTIL m² ÁREA TOTAL m² DORMITÓRIOS SUÍTES VAGAS DE GARAGEM CONDOMÍNIO R$ IPTU MENSAL R$ Informações Número do Processo: 0004735-45.2025.8.26.0020 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Nossa Senhora do Ó Vara: 5ª Vara Cível Autor: Gilberto Simões Videira Réu: Claudio Simões Videira Descrição Casa localizada na Rua Antonio de Couros, número 280, bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de 360m², com 4 quartos, 2 banheiros e garagem. O terreno é constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, do 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. Casa situada na Rua Antonio de Couros, número 280, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, da Vila Albertina, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 12,00m de frente por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 360,00m², confinando pelo lado direito com parte do lado esquerdo do lote número 554, pelo lado esquerdo, com o lado direito do lote número 556, de propriedade de Gino Brugnesa; e pelos fundos com os fundos do lote número 548. Imóvel objeto da matricula 131.324 do 8º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o número 076.121.0011-8. Segundo avaliações mercadológicas de fls. 145/191 o imóvel possui área útil de 360m², 4 quartos, 2 banheiros e garagem. Está localizado à Rua Antônio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. Ônus da Matrícula – Nada consta. 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5 - Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6 - Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Antonio de Couros, número 280, bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de 360m², com 4 quartos, 2 banheiros e garagem. O terreno é constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, do 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. Casa situada na Rua Antonio de Couros, número 280, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, da Vila Albertina, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 12,00m de frente por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 360,00m², confinando pelo lado direito com parte do lado esquerdo do lote número 554, pelo lado esquerdo, com o lado direito do lote número 556, de propriedade de Gino Brugnesa; e pelos fundos com os fundos do lote número 548. Imóvel objeto da matricula 131.324 do 8º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o número 076.121.0011-8. Segundo avaliações mercadológicas de fls. 145/191 o imóvel possui área útil de 360m², 4 quartos, 2 banheiros e garagem. Está localizado à Rua Antônio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. Ônus da Matrícula – Nada consta. 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5 - Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6 - Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. ÁREA ÚTIL m² ÁREA TOTAL m² DORMITÓRIOS SUÍTES VAGAS DE GARAGEM CONDOMÍNIO R$ IPTU MENSAL R$ Informações Número do Processo: 0004735-45.2025.8.26.0020 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Nossa Senhora do Ó Vara: 5ª Vara Cível Autor: Gilberto Simões Videira Réu: Claudio Simões Videira Descrição Casa localizada na Rua Antonio de Couros, número 280, bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de 360m², com 4 quartos, 2 banheiros e garagem. O terreno é constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, do 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. Casa situada na Rua Antonio de Couros, número 280, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, da Vila Albertina, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 12,00m de frente por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 360,00m², confinando pelo lado direito com parte do lado esquerdo do lote número 554, pelo lado esquerdo, com o lado direito do lote número 556, de propriedade de Gino Brugnesa; e pelos fundos com os fundos do lote número 548. Imóvel objeto da matricula 131.324 do 8º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o número 076.121.0011-8. Segundo avaliações mercadológicas de fls. 145/191 o imóvel possui área útil de 360m², 4 quartos, 2 banheiros e garagem. Está localizado à Rua Antônio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. Ônus da Matrícula – Nada consta. 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5 - Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6 - Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Rua Antonio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, Vila Albertina - São Paulo - SP...