Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Brasília, em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 641.087,44 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 448.761,22 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.MATRÍCULA Nº 41.219 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UMA CASA, à Rua Valença do Minho, nº 8, antiga Rua Dois, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, e seu terreno constituído pelo lote 8 da quadra 27 do Jardim Ipanema, medindo 10,01m de frente formada por dois segmentos, sendo um em linha reta de 5,27m e outro em linha curva de 4,74m, 25,12m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,00m do lado esquerdo e 10,00m nos fundos, confrontando pela frente com a citada rua, no lado direito com o lote 7, no lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o lote 23, encerrando a área de 250,30m2. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda de 66% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 147.092.0008-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 4.774,25 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.118,03 (03/09/2026). Consta no laudo de avaliação às fls. 331 dos autos que o imóvel está localizado à Rua Valença do Minho, 112 - antigo 08, Jd Ipanema Itaquera. Consta às fls. 139 dos autos que a esposa do executado Gilton Bernardo Berger, Sra. Alice Takemi Berger, também é falecida. Débito desta ação no valor de R$ 400.140,44 (março/2026). ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

19/10/2026 16:00 • R$ 641.087,4411/11/2026 16:00 • R$ 448.761,22

Lance InicialR$ 641.087,44Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...