Ninho Verde II, 450 m²

Descrição

Terreno no condomínio Ninho Verde Ii, em Pardinho - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 78.339,76, com lance inicial de R$ 54.837,83 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 54.837,83 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Pardinho/SP Endereço: Rua 113- Lote 02, Quadra HY, S/N.º Matrícula: Matrícula nº 14.794 do Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Descrição: “01 (UM) terreno de 450,00m², mais bem descrito a seguir: ‘01 (UM) TERRENO constante no lote 02 da quadra HY do loteamento denominado “NINHO VERDE” - gleba II, no distrito e municipio de pardinho, desta comarca, medindo 15 m de frente para a rua de nº 113; 15 m nos fundos para o lote nº. 29; 30m do lado direito confontando com o lote nº 03; 30 m do lado esquerdo confrontando com o lado nº 01; encerrando a area de 450m²’.”. Cadastro Municipal nº 04271-4. Matrícula nº 14.794 do Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP Processo: 0013298-94.2011.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: GAPLAN ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA Executado: PRATUR TRANSPORTES E TURISMO LTDA., ESPÓLIO DE ALCINO DA SILVA ARAUJO, representado pelo inventariante ADILSON SARAIVA ARAÚJO e EDNA MORAS ARAUJO Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 738), sendo constado na data de 05/01/2024, que há 450m² de lote de terreno, em condomínio fechado, com boa topografia, porém acima do nível da rua, cerca de 1,5m, em uma rua de terra, próxima ao asfalto e à Avenida 02, que corta o condomínio, com vegetação nativa. Deve ser considerada, ainda, uma alta desvalorização do imóvel. ÔNUS: R.01 – Compra/Venda: Alcino Da silva Araujo e s.m. Maria Ana De Almeida Saraiva; AV.02 – PENHORA EXEQUENDA; AV.03 - Indisponibilidade oriunda do processo nº 0012546-97.2016.51.0062, em trâmite pela Vara do Trabalho de Lins-SP; AV.04 – PENHORA oriunda do processo nº 0003191-73.2020.8.26.0286 – 2ª VC de Itu/SP. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Rua 113- Lote 02, Quadra HY, S/N.º - Ninho Verde II Cidade: Pardinho / SP - CEP: 18645-268...