Imóvel Industrial/Logístico – Fração 20,545% – Sumaré (SP) Imóvel Industrial/Logístico – Fração 20,545% – Sumaré (SP)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Bela Vista, em Sumaré - São Paulo. 9549m² de área privativa. avaliado em R$ 5.966.969, com lance inicial de R$ 5.966.969 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 2.983.484,5 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.0003771-28.1997.8.26.0604 ÁREA CONSTRUÍDA 9.549,60m² ÁREA DO TERRENO 40.437,75m² Informações Número do Processo: 0003771-28.1997.8.26.0604 Ação: Recuperação Judicial e Falência Comarca: Sumaré Foro: Sumaré Vara: 1ª Vara Cível Autor: Kanoa Industrias Alimenticias Ltda Réu: Gigo & Cia Ltda Descrição FRAÇÃO IDEAL DE 20,545% DE IMÓVEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM SUMARÉ/SP – MATRÍCULA Nº 20.150 Excelente oportunidade para aquisição de fração ideal correspondente a 20,545% de imóvel industrial e logístico, situado na Rua Joaquim Ignácio Valente, nº 291, Sumaré/SP, na confluência com a Avenida Fuad Assef Maluf, importante eixo de circulação da região. O imóvel objeto da fração ideal está inserido em área urbana de zoneamento industrial, apresentando terreno de 40.437,75 m² de área total, com formato trapezoidal, topografia praticamente plana e frente para dois logradouros. A propriedade encontra-se urbanizada, com ruas pavimentadas e infraestrutura de energia elétrica, telefonia, iluminação pública, água, esgoto e drenagem. Sobre o imóvel existe um conjunto de galpões que compõe um centro de distribuição e logística, com aproximadamente 9.549,60 m² de área construída, em padrão construtivo de galpão industrial de uso geral, contando com estrutura de concreto e aço, áreas administrativas, piso de concreto e cobertura metálica com iluminação zenital. A propriedade apresenta perímetro delimitado por cercas e muros, sem invasões, tendo as benfeitorias sido classificadas no laudo como em estado de conservação bom/regular. O imóvel possui ainda localização estratégica para atividades industriais, armazenagem e logística, estando próximo a importantes vias de circulação da região. Parte do terreno é atravessada por servidão de passagem de linha de transmissão elétrica de alta tensão, com torre instalada, circunstância que impõe limitações à utilização da faixa correspondente, atualmente utilizada como pátio de manobras. ATENÇÃO: o objeto do presente leilão é exclusivamente a fração ideal de 20,545% do imóvel, correspondente à participação registrada na matrícula nº 20.150, não se tratando de área física autônoma ou individualizada de 20,545% do terreno. A descrição das áreas de terreno e edificações acima refere-se ao imóvel em sua totalidade, sobre o qual incide a fração ideal objeto da alienação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: conforme o laudo de avaliação, elaborado com vistoria realizada em março de 2018, o imóvel em sua totalidade foi avaliado em R$ 18.700.000,00, na data-base de março de 2018. Referido valor foi atualizado monetariamente até setembro de 2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), passando a corresponder a R$ 28.982.418,01, exclusivamente para fins de atualização monetária, sem incidência de juros. Assim, o valor de avaliação atualizado do imóvel em sua totalidade é de R$ 28.982.418,01. FRAÇÃO IDEAL DE 20,545% DE IMÓVEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM SUMARÉ/SP – MATRÍCULA Nº 20.150 Excelente oportunidade para aquisição de fração ideal correspondente a 20,545% de imóvel industrial e logístico, situado na Rua Joaquim Ignácio Valente, nº 291, Sumaré/SP, na confluência com a Avenida Fuad Assef Maluf, importante eixo de circulação da região. O imóvel objeto da fração ideal está inserido em área urbana de zoneamento industrial, apresentando terreno de 40.437,75 m² de área total, com formato trapezoidal, topografia praticamente plana e frente para dois logradouros. A propriedade encontra-se urbanizada, com ruas pavimentadas e infraestrutura de energia elétrica, telefonia, iluminação pública, água, esgoto e drenagem. Sobre o imóvel existe um conjunto de galpões que compõe um centro de distribuição e logística, com aproximadamente 9.549,60 m² de área construída, em padrão construtivo de galpão industrial de uso geral, contando com estrutura de concreto e aço, áreas administrativas, piso de concreto e cobertura metálica com iluminação zenital. A propriedade apresenta perímetro delimitado por cercas e muros, sem invasões, tendo as benfeitorias sido classificadas no laudo como em estado de conservação bom/regular. O imóvel possui ainda localização estratégica para atividades industriais, armazenagem e logística, estando próximo a importantes vias de circulação da região. Parte do terreno é atravessada por servidão de passagem de linha de transmissão elétrica de alta tensão, com torre instalada, circunstância que impõe limitações à utilização da faixa correspondente, atualmente utilizada como pátio de manobras. ATENÇÃO: o objeto do presente leilão é exclusivamente a fração ideal de 20,545% do imóvel, correspondente à participação registrada na matrícula nº 20.150, não se tratando de área física autônoma ou individualizada de 20,545% do terreno. A descrição das áreas de terreno e edificações acima refere-se ao imóvel em sua totalidade, sobre o qual incide a fração ideal objeto da alienação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: conforme o laudo de avaliação, elaborado com vistoria realizada em março de 2018, o imóvel em sua totalidade foi avaliado em R$ 18.700.000,00, na data-base de março de 2018. Referido valor foi atualizado monetariamente até setembro de 2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), passando a corresponder a R$ 28.982.418,01, exclusivamente para fins de atualização monetária, sem incidência de juros. Assim, o valor de avaliação atualizado do imóvel em sua totalidade é de R$ 28.982.418,01. ÁREA CONSTRUÍDA 9.549,60m² ÁREA DO TERRENO 40.437,75m² Informações Número do Processo: 0003771-28.1997.8.26.0604 Ação: Recuperação Judicial e Falência Comarca: Sumaré Foro: Sumaré Vara: 1ª Vara Cível Autor: Kanoa Industrias Alimenticias Ltda Réu: Gigo & Cia Ltda Descrição FRAÇÃO IDEAL DE 20,545% DE IMÓVEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM SUMARÉ/SP – MATRÍCULA Nº 20.150 Excelente oportunidade para aquisição de fração ideal correspondente a 20,545% de imóvel industrial e logístico, situado na Rua Joaquim Ignácio Valente, nº 291, Sumaré/SP, na confluência com a Avenida Fuad Assef Maluf, importante eixo de circulação da região. O imóvel objeto da fração ideal está inserido em área urbana de zoneamento industrial, apresentando terreno de 40.437,75 m² de área total, com formato trapezoidal, topografia praticamente plana e frente para dois logradouros. A propriedade encontra-se urbanizada, com ruas pavimentadas e infraestrutura de energia elétrica, telefonia, iluminação pública, água, esgoto e drenagem. Sobre o imóvel existe um conjunto de galpões que compõe um centro de distribuição e logística, com aproximadamente 9.549,60 m² de área construída, em padrão construtivo de galpão industrial de uso geral, contando com estrutura de concreto e aço, áreas administrativas, piso de concreto e cobertura metálica com iluminação zenital. A propriedade apresenta perímetro delimitado por cercas e muros, sem invasões, tendo as benfeitorias sido classificadas no laudo como em estado de conservação bom/regular. O imóvel possui ainda localização estratégica para atividades industriais, armazenagem e logística, estando próximo a importantes vias de circulação da região. Parte do terreno é atravessada por servidão de passagem de linha de transmissão elétrica de alta tensão, com torre instalada, circunstância que impõe limitações à utilização da faixa correspondente, atualmente utilizada como pátio de manobras. ATENÇÃO: o objeto do presente leilão é exclusivamente a fração ideal de 20,545% do imóvel, correspondente à participação registrada na matrícula nº 20.150, não se tratando de área física autônoma ou individualizada de 20,545% do terreno. A descrição das áreas de terreno e edificações acima refere-se ao imóvel em sua totalidade, sobre o qual incide a fração ideal objeto da alienação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: conforme o laudo de avaliação, elaborado com vistoria realizada em março de 2018, o imóvel em sua totalidade foi avaliado em R$ 18.700.000,00, na data-base de março de 2018. Referido valor foi atualizado monetariamente até setembro de 2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), passando a corresponder a R$ 28.982.418,01, exclusivamente para fins de atualização monetária, sem incidência de juros. Assim, o valor de avaliação atualizado do imóvel em sua totalidade é de R$ 28.982.418,01. Edital do Leilão Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Certidões do Imóvel Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Francisco Wolf, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP...