Barracão aprox. 230m² -Esc. aprox. 40m² -Terreno c/ 271,95m²
Rua Portão, 4230 - Lago Azul, Estância Velha - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
271m²
Descrição do imóvel
Comercial , localizado no bairro Lago Azul, em Estância Velha - Rio Grande do Sul. 271m² de área privativa. avaliado em R$ 530.349,56, com lance inicial de R$ 530.349,56 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 265.174,78 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.Barracão de aprox. 230m², bem como uma construção de alvenaria nos fundos, destinado a escritório, de aprox. 40m², terreno c/ 271,95m², Rua Portão, n° 4230, Loteamento Vista Alegre, Bairro Lago Azul, Estância Velha/RS. CRI 38.362. (Proc. 5012998-97.2023.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Entre o barracão e a edificação, há cobertura metálica com aprox. 30m². Edificações erguidas há cerca de 6 anos, tudo construído em um terreno de 271,95m². A sua frente é aberta, cercada com portão e grades, com uma rampa de acesso e um amplo pátio revestido por pisos. Nos fundos há uma construção de alvenaria com salas e escritório. Tudo se encontra em aparente bom estado de conservação, contando apenas com algumas avarias estéticas em sua pintura. O imóvel encontrava-se desocupado no momento da constatação. Trata-se de logradouro com um alto fluxo, sendo uma das principais vias da região, com boa aptidão comercial, já contando com diversos empreendimentos em sua extensão, com destaque para o ramo automotivo. OBS. 2: Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis...
Adva3 Leilões
310 imóveis cadastradosLance InicialR$ 530.349,56
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 3.886,60
ÔNUS: R. 3 e Av. 4, Alienação Fiduciária...
Documentos
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