Área rural de 19 ha em Sarandi

Descrição

Area Rural , em Sarandi - Rio Grande do Sul. 193254m² de área privativa. avaliado em R$ 2.338.374,8, com lance inicial de R$ 1.636.862,4 no primeiro leilão em 19/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões Cidade: Sarandi/RS Endereço: Fazenda Sarandi Matrícula: N° 18.387 do C.R.I de Sarandi/RS Descrição: PARTE DE TERRAS DE CULTURA, de campos e capões situada na Fazenda Sarandi, No Município de SARANDI-RS, com a área de 193.254,12m², com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORTE, iniciando as margens de uma sanga divisa com terras de propriedade de Airton Kloeckner, denominado marco 01, localizada na Latitude 28°00'10.822" S e Longitude 52°57'558 W e Coordenada UTM, lect 2725181,024m e Norte 6893182,14m, deste ponto em direção oeste até encontrar o marco 02, com azimute de 254°10'31" e uma extensão de 319,06 metros, confronta com terras de propriedade de Airton Kloeckner; AO OESTE, iniciando no marco 02, Coordenada UTM, Leste 2728901,047m e Norte 6893103,38m, deste ponto em direção sul, até encontrar o marco 03, com azimute de 164°10'13", numa extensão de 200,00 metros, confronta com terras de propriedade de Arlindo Wagner; AO NORTE, iniciando no marco 03, de Coordenada UTM, Leste 2728936,418m e Norte 6892915,663m deste ponto em direção Oeste, até encontrar o marco 04, as margens da BR 386, com azimute de 254°10'51", numa extensão de 300,00 metros, confronta com terras de propriedade de Arlindo Wagner; AO OESTE, iniciando no marco 04, as margens da BR 386, divisa com terras de Arlindo Wagner, Coordenada UTM, Leste 2729..., deste ponto em direção sul, até encontrar o marco 05, as margens da BR 386, com azimute de 145°30'30", numa extensão de 236,30 metros confronta com a faixa de domínio da BR 386; AO SUL, iniciando no marco 05, as margens da BR 386, Coordenada na UTM Leste 2722.990,94m e Norte 6.892.638,30m, deste ponto em direção leste em linha reta, até o marco 06, as margens de uma Sanga, com azimute de 95°17'52", numa extensão de 386,55 metros, confronta com terras de propriedade de Natalício Hart e sua esposa Claci Magalhães Hart. AO LESTE, iniciando no marco 06, Coordenada UTM Leste 272.603,43m e Norte 6.892.612,49m, deste ponto em direção norte, águas acima, até o marco inicial 01, com azimute de 357°59'20", numa extensão em linha irregular de 630,70 metros, confronta com uma Sanga. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao sistema geodésico, encontram-se UTM, referenciadas ao meridiano central 45° WGr, tendo como datum o SAD-69. Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541 Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15) Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Observações do Lote Ônus/restrições sobre o bem: Hipoteca: R.41 e R.43. Hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Notícia de Execução. Av.44. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Penhoras: Av.53 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069.Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.54 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av.58 (2023): Ativa.. Ref. Proc. 5000542-36.2015.8.21.0069/RS. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.59 (2024): Ativa.. Ref. Proc. 5000525-97.2015.8.21.0069 /RS. Vara Judicial de Sarandi - Credor Itaú Unibanco CNPJ nº 60.701.190.0001 04. Indisponibilidades: Av.45 (2016): Ativa. Proc. 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.46 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.47 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina /RS). Av.49 (2017): Ativa. Proc. 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho /RS). Av.52 (2019): Ativa. Proc. 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho /RS). Av.55 (2022): Ativa. Proc. 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.56 (2023): Ativa. Proc. 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.61 (2026): Ativa. Proc. 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.62 (2026): Ativa. Proc. 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: R.63 (2026): Contrato de arrendamento rural. Av.64 (2026): Aditivo nº 01 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Há recursos pendentes vinculados aos presentes autos. Localização do Imóvel Endereço: Fazenda Sarandi Cidade: Sarandi / RS - CEP: 99560-000...