Área rural de 20 ha em Sarandi

Descrição

Area Rural , em Sarandi - Rio Grande do Sul. 203629m² de área privativa. avaliado em R$ 3.673.911, com lance inicial de R$ 2.571.737,8 no primeiro leilão em 19/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões Cidade: Sarandi/RS Endereço: Fazenda Sarandi Matrícula: N° 16.167 do C.R.I de Sarandi/RS Descrição: UMA PARTE DE TERRAS RURAIS, localizada na fazenda Sarandi, no Município de Sarandi – RS, com área superficial de 303.629,60m², com uma casa residencial em alvenaria, com área total de 66,70m², com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 82,00m com terras de Agromax (Agrícola e pecuária Ltda.), 136,00m, com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, 100,00m, com a pista do Aeroporto e 107,20m, com terras desmembradas de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; AO SUL, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 115,00m, com terras de Ari Wallauer, 214,40m, com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner e 138,00m, com uma estrada e terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; AO NORDESTE, onde mede em linha irregular, quebrada interrompida 65,00m mais 200,00m, mais 147,50m, com terras de propriedade do Município de Sarandi, 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m, com terras de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, mais 265,00m, confronta com a pista do Aeroporto e 95,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner e 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 26,00m, com a área desmembrada de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; A SUDESTE, onde mede em linha irregular, quebrada interrompida, 130,00m, mais 80,00m, com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; A SUDOESTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 95,00m, mais 140,00m, com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner e 473,00m, com terras de Ari Wallauer; AO OESTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m, com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner, e 188,30m, com área desmembrada de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner. CONDIÇÕES – Fica reservado o uso em comum da fonte d’água e servido de passagem existente do imóvel objeto desta matrícula. Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541 Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15) Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Observações do Lote Ônus/restrições sobre o bem: Notícia de Execução. Av. 11. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.14. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1. 14.0002688-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Penhoras Av.23 (2019): Ativa. Processo 0005295.58.2014.8.21.0069. Vara Judicial de Sarandi. Credora Sandra Guedes Neddef. Av.25 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069.Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.26 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av.28 (2022): Ativa. Processo 069/1. 14.0002688-6. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra.S.A. Av.32 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.33 (2024): Ativa.. Ref. Proc. 5000525 97.2015.8.21.0069/RS. Vara Judicial de Sarandi - Credor Itaú Unibanco CNPJ nº 60.701.190.0001-04. Arrestos R/12 arresto nos autos do processo 069/1.14.0002357 7. Vara Judicial de Sarandi. R.15 arresto nos autos do processo nº 069/1.14.0002433 6. Vara Judicial de Sarandi. Indisponibilidades Av.16 (2016): Ativa. Processo 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.17 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.18 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS). Av.20 (2017): Ativa. Processo 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.24 (2019): Ativa. Processo 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.29 (2022): Ativa. Processo 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões /RS). Av.30 (2023): Ativa. Processo 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi /RS). Av.35 (2026): Ativa. Processo 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.36 (2026): Ativa. Processo 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: Av.13 (2014): Contrato de arrendamento. Av.27 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo. Av.37 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Há recursos pendentes vinculados aos presentes autos. Localização do Imóvel Endereço: Fazenda Sarandi Cidade: Sarandi / RS - CEP: 99560-000...