Terreno de 15 ha em Sarandi

Descrição

Terreno , em Sarandi - Rio Grande do Sul. 148500m² de área privativa. avaliado em R$ 1.796.850, com lance inicial de R$ 1.257.795 no primeiro leilão em 19/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões Cidade: Sarandi/RS Endereço: Sanga Gusmante Matrícula: N° 20.648 do C.R.I de Sarandi/RS Descrição: TERRAS RURAIS, situada no Primeiro distrito deste Município, no lugar denominado Sanga Gustamante, constituída dos lotes ns. 419 e 421, com a área de 148.500,00 m², sem acessões, confrontando: AO NORTE, onde mede 651,46 metros mais 16,02 metros com terras de propriedade de Jorge Augusto Schio; AO SUL, onde mede 944,29 metros com a outra parte do mesmo lote nº 419, de propriedade de Alcides Vicente Muller e sua esposa; A LESTE, onde mede em linha irregular, 558,80 metros com o Rio Caturro e AO OESTE, onde mede em linha irregular 140,30 metros com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão mais 68,43 metros com terras de Jorge Augusto Schio. DESCRIÇÃO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 6.909.397,883m e E 308.991,260m; Linha Seca; deste, segue confrontando com terras de propriedade de Jorge Augusto Schio, com os seguintes azimutes e distâncias: 89°43'29" e 651,456 m até o vértice 2, de coordenadas N 6.909.401,013m e E 309.642,708m; linha Seca; deste, segue confrontando com terras de propriedade de Jorge Augusto Schio, com os seguintes azimutes e distâncias: 5°48'19" e 68,434 m até o vértice 3, de coordenadas N 6.909.469,096m e E 309.649,630m; 77°23'39" e 67,713 m até o vértice 4, de coordenadas N 6.909.483,711m e E 309.715,111m; 30°22'48" e 16,024 m até o vértice 5, de coordenadas N 6.909.497,698m e E 309.723,815m; rio; deste, segue confrontando com águas acima pelo Rio Caturro, com os seguintes azimutes e distâncias: 87°26'56" e 132,931 m até o vértice 6, de coordenadas N 6.909.503,615m e E 309.856,617m; 71°33'14" e 56,644 m até o vértice 7, de coordenadas N 6.909.521,538m e E 309.913,480m; 100°01'17" e 24,952 m até o vértice 8, de coordenadas N 6.909.517,196m e E 309.934,919m; 142°00'45" e 38,794 m até o vértice 9, de coordenadas N 6.909.486,621m e E 309.958,790m; 154°08'49" e 54,641 m até o vértice 10, de coordenadas N 6.909.437,449m e E 309.928,623m; 196°42'48" e 82,173 m até o vértice 11, de coordenadas N 6.909.387,480m e E 309.906,610m; 220°29'10" e 21,007 m até o vértice 12, de coordenadas N 6.909.371,503m e E 309.953,800m; 258°28'35" e 80,152 m até o vértice 13, de coordenadas N 6.909.355,491m e E 309.875,440m; 205°18'22" e 23,125 m até o vértice 14, de coordenadas N 6.909.334,585m e E 309.865,559m; 151°41'19" e 36,940 m até o vértice 15, de coordenadas N 6.909.302,064m e E 309.883,078m; 116°03'57" e 36,950 m até o vértice 15-A, de coordenadas N 6.909.285,828m e E 309.916,269m; linha Seca; deste, segue confrontando com parte do lote 419 de propriedade de Alcides Vicente Muller e sua esposa, com os seguintes azimutes e distâncias: 268°29'9" e 944,291 m até o vértice 26, de coordenadas N 6.909.260,965m e E 308.972,397m; estrada interna; deste, segue confrontando com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, com os seguintes azimutes e distâncias: 63°33'44" e 45,279 m até o vértice 27, de coordenadas N 6.909.305,948m e E 308.997,478m; 180°08'55" e 51,483 m até o vértice 28, de coordenadas N 6.909.360,571m e E 308.995,630m; 353°41'40" e 37,539 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação ativa da RBMC de Santa Maria, de coordenadas E 237.205,247m e N 6.709.267,529m da estação da RBMC de POA, de coordenadas E 488457,545m e N 6.673004,056m, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51°00', fuso -22, tendo como datum o SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541 Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15) Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Observações do Lote Ônus/restrições sobre o bem: Notícia de Execução. Notícia de Execução. Av.01. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.04. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002646-0) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.05. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.06. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.15.0000144-3) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Penhoras: Av. 10 (2016): Ativa. Proc. 069/1. 15.00001444-3. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco Bradesco S.A. Av.18 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069.Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.19 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243 23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av. 20(2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra.S.A. Av.24 (2023): Ativa. Processo 50005...