LOTE 2: Terreno Residencial com 595m² - Jardim Eltonville SOROCABA SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Eltonville, em Sorocaba - São Paulo. 595m² de área privativa. avaliado em R$ 756.043,94, com lance inicial de R$ 756.043,94 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 378.021,97 no segundo leilão, previsto para 13/11/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE Cidade: SOROCABA Estado: SP CEP: 18046805 Processo: 0010284-32.2008.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO RESIDENCIAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE SOROCABA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE 11 DA QUADRA E DA PLANTA DE LOTEAMENTO DO JARDIM ELTONVILLE, DESTA CIDADE, medindo 17,00 metros de largura por 35,00 metros de comprimento, encerrando a área de 595,00 metros quadrados, com frente para a rua Martinica, confrontando do lado direito com o lote 10; do lado esquerdo com o lote 12 e parte do lote 23. E no fundo com o lote 9. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 825-986): No “Imóvel 2” encontram-se instalado apenas melhoramento representado por padrão de entrada de energia elétrica (modelo antigo). As divisas laterais e dos fundos são constituídas por muros de alvenaria e, de acordo com as dimensões indicadas no título de domínio, o perímetro do terreno possui formato regular, bem como se situa no meio da quadra. A fachada do “Imóvel 2” pode ser observada na fotografia abaixo, a qual possui 17,00 metros de frente projetada para a Rua Martinica, contando com portão de correr automático e muro de alvenaria com pedras decorativas. O “Imóvel 2” é representado por terreno, contando com uma rampa em concreto rústico, medindo 4,00m de largura por 17,00m de comprimento, e uma mureta em balaústres, medindo 20,00m de comprimento. Os muros de alvenaria frontal e dos fundos fazem parte do imóvel em questão, os muros laterais aparentam fazer parte dos imóveis vizinhos. MATRÍCULA Nº: 16.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 420 e 523 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta na AV. 09, INEFICÁCIA, da doação em R. 06 e da Reserva de Usufruto na R. 07. Consta na AV. 10, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 002400-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. CONTRIBUINTE: 43.43.27.1093.00.000.DÉBITOS FISCAIS: Conforme petição acostada às fls. 753-755 pelo Município de Sorocaba/SP, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 34.113,25 em fevereiro de 2019. Em pesquisa realizada em 01/09/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 3.665,55. Detalhes Resta(m) 25 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS RESIDENCIAIS EM SOROCABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...