LOTE 001 Apartamento n.o 102, destinado a residência, medindo 116,7425m2 de área real privativa da u

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Boscardin, localizado no bairro Centro, em Frederico Westphalen - Rio Grande do Sul. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 176.210, com lance inicial de R$ 352.420 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 176.210 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Comarca de Lebon Regis Cidade: Frederico Westphalen/RS Endereço: Rua Arthur Milani, 682 Matrícula: 10.859 Descrição: Parte ideal com 44,7925 m2, do lote urbano n.o 17, da quadra AD, com a área de 943,00 m2, medindo 20,00 metros ,na rua Arthur Milani, distante 19,00 metros da rua Miguel Couto, esta localizado no lado par da rua, no quarteirão formado pelas ruas Arthur Milani, Miguel Couto, Rui Barbosa e Av. João Muniz Reis, nesta cidade, confrontando: ao NORTE, com a rua Arthur Milani, onde mede 20,00 metros; ao SUL, com ,o lote n.o 13, onde mede 21,00 metros; a LESTE, com o lote n.o 16, onde mede 50,00 metros; e a OESTE, com o lote n.o 18, onde mede 44,00 metros. BENFEITORIA. Apartamento n.o 102, destinado a residência, medindo 116,7425m2 de área real privativa da unidade, correspondente a área ideal ao terreno mencionado nesta matricula e 7,4686 m2 nas coisas de uso comum, no valor de NCZ$ 24.842,22, localizado no segundo pavimento do prédio de no 682 na rua Arthur Milani, denominado Edifício Boscardin, destinado a comércio e residencia de alvenaria, com cinco pavimentos e subsolo, medindo 2.589,565m2, coberto com lajes de concreto e telhas de acrílico, cozinhas e banheiros revestidos com azulejos, forro de laje de concreto armado, pisos com tacos de madeira e cerâmica, construído pelo Sr. Nelson Boscardin, conforme projeto n.o 144 de 03.11.1982, tudo conforme consta na certidão da Prefeitura Municipal desta cidade, datada de 19.04.1989. Matrícula 10.859 do CRI da Comarca de Frederico Westphalen/RS; avaliação R$ 352.420,00 (trezentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e vinte reais) em 30/04/2025. Depositário: Os próprios executados. Vistoria: Rua Arthur Milani 682, Centro, em Frederico Westphalen/RS. Processo: 0900051-43.2018.8.24.0088/SC Eproc Vara: VARA ÚNICA Comarca: LEBON REGIS Exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SANTA CATARINA – MPSC. Executado: GRÁFICA BOSCARDIN LTDA. - EPP e Outro(s). Observações do Lote 1 - Processo: 0900051-43.2018.8.24.0088/SC Eproc Exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SANTA CATARINA – MPSC. Executados: GRÁFICA BOSCARDIN LTDA. - EPP e Outro(s). Advogados: OLINDO BARCELLOS DA SILVA e Outro(s). Bem: 01) Parte ideal com 44,7925 m2, do lote urbano n.o 17, da quadra AD, com a área de 943,00 m2, medindo 20,00 metros ,na rua Arthur Milani, distante 19,00 metros da rua Miguel Couto, esta localizado no lado par da rua, no quarteirão formado pelas ruas Arthur Milani, Miguel Couto, Rui Barbosa e Av. João Muniz Reis, nesta cidade, confrontando: ao NORTE, com a rua Arthur Milani, onde mede 20,00 metros; ao SUL, com ,o lote n.o 13, onde mede 21,00 metros; a LESTE, com o lote n.o 16, onde mede 50,00 metros; e a OESTE, com o lote n.o 18, onde mede 44,00 metros. BENFEITORIA. Apartamento n.o 102, destinado a residência, medindo 116,7425m2 de área real privativa da unidade, correspondente a área ideal ao terreno mencionado nesta matricula e 7,4686 m2 nas coisas de uso comum, no valor de NCZ$ 24.842,22, localizado no segundo pavimento do prédio de no 682 na rua Arthur Milani, denominado Edifício Boscardin, destinado a comércio e residencia de alvenaria, com cinco pavimentos e subsolo, medindo 2.589,565m2, coberto com lajes de concreto e telhas de acrílico, cozinhas e banheiros revestidos com azulejos, forro de laje de concreto armado, pisos com tacos de madeira e cerâmica, construído pelo Sr. Nelson Boscardin, conforme projeto n.o 144 de 03.11.1982, tudo conforme consta na certidão da Prefeitura Municipal desta cidade, datada de 19.04.1989. Matrícula 10.859 do CRI da Comarca de Frederico Westphalen/RS; avaliação R$ 352.420,00 (trezentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e vinte reais) em 30/04/2025. Depositário: Os próprios executados. Vistoria: Rua Arthur Milani 682, Centro, em Frederico Westphalen/RS. Ônus: 01) AV.6-10.859: Indisponibilidade de bens do imóvel do imovel de propriedade de Nelson Boscardini, conforme oficio 829-82.2011.8.24.0088-0-10; 02) AV.10-10.859: Penhora, extraida da processo de Cumprimento de sentença 0900051-43.2018.8.24.0088/SC. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Arthur Milani, 682 - Centro Cidade: Frederico Westphalen / RS...