Sobrado No Cond. Vila Dos Ipes, A.t 160m², A.c 228m², 3 Dorms (1suite), Área De Lazer Com Piscina, Prox. À Praia, Maresias, São Sebastião/sp

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Vila dos Ipês, em São Sebastião - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 228m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.000.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 2.490.000 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento.🏠 CASA 228M² — CONDOMÍNIO VILA DOS IPÊS | MARESIAS A 5 minutos a pé da praia — casa completa, mobiliada e pronta para aproveitar 📍 Condomínio Vila dos Ipês — Praia de Maresias — São Sebastião/SP 🌴 Conforto, lazer e proximidade com a praia A apenas 5 minutos a pé da Praia de Maresias, esta casa reúne conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais procuradas do litoral norte de São Paulo. 📐 Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Área do terreno 160 m² Dimensões 16m de frente x 10m Área construída 228 m² Pavimento térreo 160 m² Pavimento superior 68 m² Dormitórios 3 Suítes 1 suíte master Vagas de garagem 2 Capacidade Até 10 pessoas Ar-condicionado Em todos os ambientes Situação Totalmente mobiliada 🏡 Pavimento Térreo O pavimento térreo conta com uma ampla área social, com sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando maior amplitude e interação entre os ambientes. ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha integrada à área social ✔ Área gourmet completa ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Piscina aquecida ✔ Chuveirão 🛏️ Pavimento Superior O andar superior conta com 3 dormitórios, distribuídos para proporcionar conforto e privacidade: ✔ 2 dormitórios, cada um com cama de casal e beliche, acomodando até 4 pessoas por quarto ✔ Um dos dormitórios possui varanda privativa ✔ Banheiro completo para atendimento aos dois dormitórios ✔ Suíte master ampla, com varanda privativa ✔ Closet com iluminação por sensor de presença ✔ Marcenaria planejada de excelente padrão 📍 Localização Privilegiada ✔ Condomínio Vila dos Ipês — Maresias ✔ Praia de Maresias — São Sebastião/SP ✔ A aproximadamente 5 minutos a pé da praia ✔ Região conhecida pelo turismo e pela forte procura por imóveis de veraneio ⚡ Diferenciais ✔ 228m² de área construída ✔ Apenas 5 minutos a pé da Praia de Maresias ✔ Piscina aquecida ✔ Área gourmet completa ✔ Churrasqueira e forno de pizza ✔ Casa totalmente mobiliada ✔ Mobília e acabamentos novos ✔ Móveis planejados ✔ Ambientes integrados ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Suíte master com varanda e closet ✔ Closet com iluminação por sensor de presença ✔ 2 vagas de garagem ✔ Capacidade para até 10 pessoas...