As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Sebastião - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em São Sebastião - SP.
São Sebastião - SP tem 77 imóveis em leilão de imóveis, sendo 9 imóveis de até 50m², 4 imóveis entre 50m² e 100m², 40 imóveis entre 100m² e 500m² e 24 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Sebastião - SP é de R$ 4.192,01.
Leilões por pagina
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NOVO
Area Rural
R$ 5.954.890,00
Lote 01 - Direitos aquisitivos relativos à Área Rural localizada na Av. Dário Leite Carrijó, s/n - Jaraguá - São Sebastião/SP (Fazenda Jaraguá), CCIR - INCRA nº 643.033.377.864-1
Av. Dário Leite Carrijó - Fazenda Jaraguá, Enseada, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 5.954.890,00
|Desconto: 0 %
23/03/2026
•R$ 5.954.890,00
NOVO
Casa
R$ 360.511,34
Casa em São Sebastião/SP Casa em São Sebastião/SP
Rua Frei Ângelo, 30 - São Francisco, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 359.791,78
|Desconto: 50 %
06/02/2026
•R$ 360.511,34
02/03/2026
•R$ 180.255,69
Terreno
R$ 2.383.412,00
CASA | TOQUE-TOQUE GRANDE - SÃO SEBASTIÃO/SP CASA | SÃO SEBASTIÃO/SP
Rua Beraldino Matos, 488 - Toque-toque Grande, São Sebastião - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
05/03/2026
•R$ 2.383.412,00
26/03/2026
•R$ 1.191.706,00
Terreno
R$ 536.800,00
TERRENO | CAMBURI - SÃO SEBASTIÃO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Área 6-a, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 1.342.000,00
|Desconto: 60 %
26/03/2026
•R$ 536.800,00
Terreno
R$ 53.555.076,00
Terreno, A.T. 48.717m², Toque-Toque Pequeno
Estrada De Rodagem Que Liga Bertioga A São Sebastião (sp 55) - Canto Norte Do Bairro De Praia, Praia De Toque-toque Pequeno, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 53.555.076,00
|Desconto: 50 %
29/01/2026
•R$ 53.555.076,00
19/02/2026
•R$ 26.777.538,00
Comercial
R$ 602.037,60
Casa E Ponto Comercial – Camburi – São Sebastião/sp
Alameda Patriarca Antônio José Marques, 1120 - Camburi, São Sebastião - São Paulo, Cep 11619-392
V.A:
|Desconto: %
05/03/2026
•R$ 602.037,60
25/03/2026
•R$ 361.222,60
Terreno
R$ 97.600,00
Parte ideal - Terreno - 97.466,66m² - São Sebastião/SP
Estrada Do Piavu - Área 6-b, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 244.000,00
|Desconto: 60 %
08/01/2026
•R$ 97.600,00
23/01/2026
•R$ 97.600,00
Comercial
R$ 552.220,40
Imóvel Comercial à venda em leilão
Avenida Benedito Izidoro De Moraes, 313 - Juqueí, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 1.100.705,80
|Desconto: 50 %
09/02/2026
•R$ 552.220,40
Casa
R$ 1.260.000,00
Casa Residencial, situada na Avenida Maurício Benedito Faustino, nº 321, Praia de Juquey, São Sebastião/SP - Litoral Norte de São Paulo - Imóvel com excelente vocação para incorporação imobiliária de condomínio de casas, hotel ou pousada.
Avenida Mauricio Benedito Faustino 321, Juquehy, São Sebastião, Sp
V.A:
|Desconto: %
03/02/2026
•R$ 1.260.000,00
Casa
R$ 706.613,00
LOTE 1: Casa com 360,00m² - Praia das Cigarras - (02) SÃO SEBASTIÃO SP
Rua Das Conchas, 221 - Praia Das Cigarras, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 883.266,25
|Desconto: 20 %
26/11/2025
•R$ 883.266,25
17/12/2025
•R$ 706.613,00
Terreno
R$ 97.600,00
Parte ideal - Terreno - 97.466,66m² - São Sebastião/SP
Estrada Do Piavu - Área 6-b, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 244.000,00
|Desconto: 60 %
09/12/2025
•R$ 97.600,00
08/01/2026
•R$ 97.600,00
Casa
R$ 706.613,00
LOTE 1: Casa com 360,00m² - Praia das Cigarras SÃO SEBASTIÃO SP
Rua Das Conchas, 221 - Praia Das Cigarras, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 883.266,25
|Desconto: 20 %
26/11/2025
•R$ 883.266,25
17/12/2025
•R$ 706.613,00
Casa
R$ 2.853.598,00
Casa no Litoral 735 m² - Juquehy - São Sebastião - SP
Rua Ana Eufrazina, 153 - Juquehy, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 3.500.000,00
|Desconto: 18 %
29/10/2025
•R$ 3.566.998,00
19/11/2025
•R$ 2.853.598,00
Terreno
R$ 97.600,00
Parte ideal - Terreno - 97.466,66m² - São Sebastião/SP
Estrada Do Piavu - Área 6-b, Bairro De Camburi, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 244.000,00
|Desconto: 60 %
24/11/2025
•R$ 97.600,00
09/12/2025
•R$ 97.600,00
Terreno
R$ 150.000,00
Imóvel C/ 477m² No Parque Balneário Boracéia I Em São Sebastião/sp
Parque Balneário Boracéia I, Boracéia, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 200.000,00
|Desconto: 25 %
19/11/2025
•R$ 200.000,00
19/11/2025
•R$ 150.000,00
Casa
R$ 924.105,75
Sao Sebastiao - Bairro De Juquehy
Rua Manoel De Oliveira, 57 - Lt 05 Qd 01, Bairro De Juquehy, Sao Sebastiao - São Paulo, Cep 11623-244
V.A: R$ 1.450.000,00
|Desconto: 36 %
06/01/2026
•R$ 924.105,75
Casa
R$ 675.031,00
SÃO SEBASTIÃO / BARRA DO UNA - SOBRADO 293 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 330 M² DE TERRENO PRÓXIMO À PRAIA SÃO SEBASTIÃO / BARRA DO UNA - SOBRADO 293 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 330 M² DE TERRENO PRÓXIMO À PRAIA
Av. Bom Jesus Da Barra Do Una, 133 - Barra Do Una, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 1.317.000,00
|Desconto: 49 %
31/07/2020
•R$ 1.350.062,00
12/08/2020
•R$ 675.031,00
Casa
R$ 665.000,50
SÃO SEBASTIÃO / BARRA DO UNA - SOBRADO 293 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 330 M² DE TERRENO PRÓXIMO À PRAIA SÃO SEBASTIÃO / BARRA DO UNA - SOBRADO 293 M² - PISCINA - 330 M² DE TERRENO PRÓXIMO À PRAIA
Av. Bom Jesus Da Barra Do Una, 133 - Barra Do Uma, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 1.766.716,60
|Desconto: 62 %
27/11/2020
•R$ 1.330.001,00
07/12/2020
•R$ 665.000,50
Terreno
R$ 379.932,16
Direitos Sobre 50% Terreno Urbano - Área De Aproximadamento 279 M² Enseada São Sebastião/sp
Rua Paraguai, 12 - Enseada, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 633.220,25
|Desconto: 40 %
27/11/2025
•R$ 633.220,25
17/12/2025
•R$ 379.932,16
Casa
R$ 2.834.863,00
Direitos sobre Casa no Litoral 735 m² - Juquehy - São Sebastião - SP
Rua Ana Eufrazina, 153 - Juquehy, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 3.500.000,00
|Desconto: 19 %
29/10/2025
•R$ 3.543.579,00
19/11/2025
•R$ 2.834.863,00
Página 1 de 4 (77 imóveis)
Categoria de imóveis em São Sebastião, SP
Estatísticas de Leilões em São Sebastião, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em São Sebastião - SP, nos próximos dias
9
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São Sebastião - SP que já foram leiloados
68
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São Sebastião - SP disponíveis
19
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São Sebastião - SP, determinados pela justiça
58
Unid.
Oportunidades especiais em São Sebastião, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
2
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
33
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
33
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
23
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
19
Unid.
Leilão de imóveis em São Sebastião, SP
Leilão de imóveis em São Sebastião, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São Sebastião, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Sebastião, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Sebastião, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São Sebastião, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 58 |
| Extrajudicial | 19 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 41 |
| Terreno | 30 |
| Comercial | 4 |
| Apartamento | 1 |
| Area Rural | 1 |
