Imóvel residencial área total 324,50m² - Pereque Mirim - São Sebastião/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Canto do Mar, em São Sebastião - São Paulo. 156m² de área privativa. avaliado em R$ 583.222,3, com lance inicial de R$ 583.222,3 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 349.933,4 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.Imóvel residencial área total 324,50m² - Pereque Mirim - São Sebastião/SP Leilão: Leilão #18560 - 1ª Praça - 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Sebastião Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0000087-09.2021.8.26.0587 Réu: União Litoral Transporte e Turismo Ltda Autor: Jose Claudio Benetti, Helena Marreca Benetti de Santana, e Rosilena Marreca Benetti Valor da Ação: R$ 1.668.877,07 Comitente: 2ª VARA CÍVEL - São Sebastião Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 583.222,33 Lance Inicial: R$ 583.222,33 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 29.161,12 Incremento: R$ 15.000,00 Valor - 1ª Praça (26/11/2026): R$ 583.222,33 Valor - 2ª Praça (16/12/2026): R$ 349.933,40 Encerra em: 26/11/2026 14:30:00 2ª Praça: 16/12/2026 14:30:00 Descrição do Lote: Imóvel matrícula nº 11.853 do CRI de São Sebastião/SP, assim descrito: O lote de terreno de número 16 (dezesseis), da quadra 15 (quinze), do loteamento denominado “Balneário Canto do Mar”, situado no bairro da Enseada, no local denominado “Pereque Mirim”, neste município e comarca de São Sebastião, deste Estado, inscrito sob nº 18, (Lº 8-A, fls.26); com área de 324,50ms2, melhor descrito e caracterizado na matrícula supra. Cadastro municipal nº 3034361128003030000. Na avaliação de fls. 932/937, o imóvel está localizado na Rua Telemaco, nº 360, Canto do Mar, São Sebastião – SP, CEP: 11601-096. No terreno foram edificadas 03 (três) RESIDENCIAS, que não foram individualizadas na Prefeitura Municipal de São Sebastião/SP, por isso, na encontra-se lançado a área total das edificações correspondente a 156,77m2. Ônus: Da matrícula constam: INDISPONIBILIDADES: Av.5/6; PENHORAS: Av.8 – Proc. 0002146-96.2023.8.26.0587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP; Av.9 – Proc. 00015816920228260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP; Av.10 – Proc. 00006722720228260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP; Av.11 – Proc. 00002906320248260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Local Depositado: Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP Endereço: Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de avaliação...