As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em São Sebastião - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Extrajudicial de imóveis em São Sebastião - SP.
São Sebastião - SP tem 19 imóveis em leilão Extrajudicial de imóveis, sendo 4 imóveis de até 50m², 2 imóveis entre 50m² e 100m², 9 imóveis entre 100m² e 500m² e 4 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Sebastião - SP é de R$ 7.029,09.
Leilões por pagina
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Casa
R$ 1.260.000,00
Casa Residencial, situada na Avenida Maurício Benedito Faustino, nº 321, Praia de Juquey, São Sebastião/SP - Litoral Norte de São Paulo - Imóvel com excelente vocação para incorporação imobiliária de condomínio de casas, hotel ou pousada.
Avenida Mauricio Benedito Faustino 321, Juquehy, São Sebastião, Sp
V.A:
|Desconto: %
03/02/2026
•R$ 1.260.000,00
Casa
R$ 924.105,75
Sao Sebastiao - Bairro De Juquehy
Rua Manoel De Oliveira, 57 - Lt 05 Qd 01, Bairro De Juquehy, Sao Sebastiao - São Paulo, Cep 11623-244
V.A: R$ 1.450.000,00
|Desconto: 36 %
06/01/2026
•R$ 924.105,75
Terreno
R$ 607.499,00
Área com 5.800 m² - Praia da Boracéia - São Sebastião - SP
Avenida Manoel Rabelo Filho - Lt 1 E 23 A 39 Da Quadra 34, Praia Da Boracéia, São Sebastião - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
24/09/2025
•R$ 1.214.998,00
08/10/2025
•R$ 607.499,00
Casa
R$ 398.585,80
Casa em Jaraguá - São Sebastião/SP
Rua Venezuela, 170, Jaraguá , São Sebastião/SP
V.A:
|Desconto: %
28/08/2025
•R$ 398.585,80
Casa
R$ 528.249,50
SÃO VICENTE/SP — Casa com 3 quartos (F1444419329164) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 0032_0225
Rua Rubim Cesar, N. 75, Cs 02 , Vila Sao Jorge, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 570.000,00
|Desconto: 7 %
28/07/2025
•R$ 576.399,80
31/07/2025
•R$ 528.249,50
Casa
R$ 215.234,98
SÃO VICENTE/SP — Casa com 2 quartos (F8444419522051) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 0032_0225
Rua Abdul Hadi Mohamad Assaf, N. 47, Cs 02 , Parque Continental, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 218.102,33
|Desconto: 1 %
28/07/2025
•R$ 218.102,33
31/07/2025
•R$ 215.234,98
Casa
R$ 177.600,00
SÃO VICENTE/SP — Casa com 3 quartos (F1444416181859) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 0032_0225
Rua Guilherme Raposo De Almeida (antiga Rua Dez), N. 297, Lt 33 Qd 59 , Cidade Nautica, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 296.000,00
|Desconto: 40 %
28/07/2025
•R$ 296.000,00
31/07/2025
•R$ 177.600,00
Casa
R$ 357.349,70
DIREITOS - Casa no Condomínio LA RESERVE DU MOULIN em São Sebastião DIREITOS - Casa no Condomínio
Rua Frei Galvão, 875, Bairro Pontal Da Cruz, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
20/08/2020
•R$ 714.699,40
09/09/2020
•R$ 357.349,70
Terreno
R$ 523.214,90
O lote de terreno com área de 498,75m² situado no Condomínio Reserva du Moulin em São Sebastião O lote de terreno com área de 498,75m² situado no Condomínio Reserva du Moulin em São Sebastião
R. Waldomiro Benedito Do Rego, 20 - Praia Do Partido, São Sebastião - Sp
V.A:
|Desconto: %
12/09/2024
•R$ 1.046.429,80
02/10/2024
•R$ 523.214,90
Casa
R$ 414.000,00
Sobrado à venda em leilão
Avenida Walkir Vergani, 1070, Boiçucanga, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
10/06/2025
•R$ 414.000,00
Casa
R$ 5.219.456,50
Casa à venda em leilão
Avenida Deble Luíza Derani, 150, Praia Da Baleia, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
21/05/2025
•R$ 6.524.321,00
10/06/2025
•R$ 5.219.456,50
Casa
R$ 474.000,00
Sobrado à venda em leilão
Avenida Walkir Vergani, 1070, Boiçucanga, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
28/04/2025
•R$ 1.560.307,40
30/04/2025
•R$ 474.000,00
Terreno
R$ 729.539,40
Terreno à venda em leilão
Travessa Morumbi, 202, Camburi, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
10/03/2025
•R$ 794.083,44
24/03/2025
•R$ 729.539,40
Casa
R$ 3.140.000,00
LOTE 1: Casa com 660,00 m² - Praia Das Cigarras
Rua Violeta (antigo N.º 240), 516, Praia Das Cigarras, São Sebastião, Sp
V.A:
|Desconto: %
28/01/2025
•R$ 3.140.000,00
03/02/2025
•Valor indisponível
Casa
R$ 4.711.332,00
Casa - 300 m² - Juquehy Casa - 300 m² - Juquehy - J028
Av. Mãe Bernarda, 1566 - Juquehy, São Sebastião - Sp
V.A:
|Desconto: %
06/03/2025
•R$ 5.889.165,00
26/03/2025
•R$ 4.711.332,00
Casa
R$ 3.606.000,00
Casa - Baleia - São Sebastião/SP
Avenida Deble Luíza Derani, Nº 2484, Baleia, São Sebastião, Sp
V.A:
|Desconto: %
10/03/2025
•R$ 10.707.862,00
12/03/2025
•R$ 3.606.000,00
Casa
R$ 545.741,90
Casa na Praia do Partido em São Sebastião/SP
Rua Valentim Francisco de Mattos, 382, Praia do Partido, São Sebastião/SP
V.A:
|Desconto: %
04/02/2025
•R$ 545.741,90
Casa
R$ 3.140.000,00
LOTE 1: Casa com 660,00 m² - Praia Das Cigarras
Rua Violeta (antigo N.º 240), 516, Praia Das Cigarras, São Sebastião, Sp
V.A:
|Desconto: %
28/01/2025
•R$ 3.140.000,00
03/02/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 187.084,05
Lote no Loteamento Angra de Maresias - São Sebastião Lote no Loteamento Angra de Maresias - São Sebastião
Alameda Espadas, 129-1, São Sebastião, Sp
V.A:
|Desconto: %
27/01/2025
•R$ 311.806,72
17/02/2025
•R$ 187.084,05
Página 1 de 1 (19 imóveis)
Categoria de imóveis em São Sebastião, SP
Estatísticas de Leilões em São Sebastião, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em São Sebastião - SP, nos próximos dias
9
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São Sebastião - SP que já foram leiloados
68
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São Sebastião - SP disponíveis
19
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São Sebastião - SP, determinados pela justiça
58
Unid.
Oportunidades especiais em São Sebastião, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
2
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
33
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
33
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
23
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
19
Unid.
Leilão de imóveis em São Sebastião, SP
Leilão de imóveis em São Sebastião, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São Sebastião, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Sebastião, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Sebastião, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São Sebastião, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 58 |
| Extrajudicial | 19 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 41 |
| Terreno | 30 |
| Comercial | 4 |
| Apartamento | 1 |
| Area Rural | 1 |
