Apartamento no Edifício Golden Beach, 35 m² e 1 quarto

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Golden Beach, localizado no bairro Piedade, em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 1 quarto, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 110.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 55.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.0009538-39.2018.8.17.2810 ÁREA ÚTIL 35,30m² ÁREA TOTAL 65,25m² DORMITÓRIOS 1 Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "Propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arrematante. (imóveis) Condições 10.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 02 (dois) dias uteis após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 10.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pelo IPCA-E. 10.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 10.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 10.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 10.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 10.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0009538-39.2018.8.17.2810 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: JABOATÃO DOS GUARARAPES Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOATÃO DOS GUARARAPES Juiz: DR. ADELSON FREITAS DE ANDRADE JUNIOR Autor: CONDOMINIO DO EDIFICIO GOLDEN BEACH Advogado do Autor: DAVYDSON ARAUJO DE CASTRO - OAB PE28800 , E OUTRO Réu: WILKEMBERG DOS VALES GOMES Descrição Apartamento nº 515, do edifício denominado GOLDEN BEACH, sito na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 1.204, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, composto de 01 varanda, 01 quarto e 01 bwc, e tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323, estando dito prédio edificado no lote de terreno nº 16-C, da quadra C, do loteamento Focinho do Boi, limitandose dito prédio na frente com a Av. Bernardo Vieira de Melo, no lado direito com o prédio nº 1122, da mesma Avenida; no lado esquerdo com o prédio nº 1216, da mesma Avenida, e nos fundos com a Av. Beira Mar. SEGUNDO O AVALIADOR: Apartamento nº 515 do Edifício Golden Beach tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323. O condomínio está localizado em rua asfaltada, com rede de água e esgoto e com iluminação pública ao redor. O condomínio possui portaria 24 horas, piscina, salão de festas e acesso à praia. O apartamento está desocupado/ abandonado e sem ingresso de pessoas há mais de 10 (dez) anos, pelo que não foi possível fazer vistoria e constatar seu estado atual de conservação. AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais) MATRÍCULA: 54980 - 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE R-03 – Registro de sequestro – Processo nº 0001280-85.2018.8.17.0370 – 1ª Vara Criminal e Privada do Juri da Comarca do Cabo de Santo Agostinho ???????R-05 – Penhora – Processo nº 0009538-39.2018.8.17.2810 (processo acima descrito) Apartamento nº 515, do edifício denominado GOLDEN BEACH, sito na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 1.204, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, composto de 01 varanda, 01 quarto e 01 bwc, e tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323, estando dito prédio edificado no lote de terreno nº 16-C, da quadra C, do loteamento Focinho do Boi, limitandose dito prédio na frente com a Av. Bernardo Vieira de Melo, no lado direito com o prédio nº 1122, da mesma Avenida; no lado esquerdo com o prédio nº 1216, da mesma Avenida, e nos fundos com a Av. Beira Mar. SEGUNDO O AVALIADOR: Apartamento nº 515 do Edifício Golden Beach tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323. O condomínio está localizado em rua asfaltada, com rede de água e esgoto e com iluminação pública ao redor. O condomínio possui portaria 24 horas, piscina, salão de festas e acesso à praia. O apartamento está desocupado/ abandonado e sem ingresso de pessoas há mais de 10 (dez) anos, pelo que não foi possível fazer vistoria e constatar seu estado atual de conservação. AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais) MATRÍCULA: 54980 - 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE R-03 – Registro de sequestro – Processo nº 0001280-85.2018.8.17.0370 – 1ª Vara Criminal e Privada do Juri da Comarca do Cabo de Santo Agostinho ???????R-05 – Penhora – Processo nº 0009538-39.2018.8.17.2810 (processo acima descrito) Descrição Apartamento nº 515, do edifício denominado GOLDEN BEACH, sito na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 1.204, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, composto de 01 varanda, 01 quarto e 01 bwc, e tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323, estando dito prédio edificado no lote de terreno nº 16-C, da quadra C, do loteamento Focinho do Boi, limitandose dito prédio na frente com a Av. Bernardo Vieira de Melo, no lado direito com o prédio nº 1122, da mesma Avenida; no lado esquerdo com o prédio nº 1216, da mesma Avenida, e nos fundos com a Av. Beira Mar. SEGUNDO O AVALIADOR: Apartamento nº 515 do Edifício Golden Beach tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323. O condomínio está localizado em rua asfaltada, com rede de água e esgoto e com iluminação pública ao redor. O condomínio possui portaria 24 horas, piscina, salão de festas e acesso à praia. O apartamento está desocupado/ abandonado e sem ingresso de pessoas há mais de 10 (dez) anos, pelo que não foi possível fazer vistoria e constatar seu estado atual de conservação. AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais) MATRÍCULA: 54980 - 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE R-03 – Registro de sequestro – Processo nº 0001280-85.2018.8.17.0370 – 1ª Vara Criminal e Privada do Juri da Comarca do Cabo de Santo Agostinho ???????R-05 – Penhora – Processo nº 0009538-39.2018.8.17.2810 (processo acima descrito) ÁREA ÚTIL 35,30m² ÁREA TOTAL 65,25m² DORMITÓRIOS 1 Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "Propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arrematante. (imóveis) Condições 10.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 02 (dois) dias uteis após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 10.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pelo IPCA-E. 10.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 10.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 10.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 10.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 10.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0009538-39.2018.8.17.2810 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: JABOATÃO DOS GUARARAPES Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOATÃO DOS GUARARAPES Juiz: DR. ADELSON FREITAS DE ANDRADE JUNIOR Autor: CONDOMINIO DO EDIFICIO GOLDEN BEACH Advogado do Autor: DAVYDSON ARAUJO DE CASTRO - OAB PE28800 , E OUTRO Réu: WILKEMBERG DOS VALES GOMES Edital do Leilão Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar 2ª Travessa Bernardo Vieira de Melo, 1204 - Piedade - Jaboatão dos Guararapes - PE...