Área rural de 3.220 m² em Ouricuri

Descrição

Area Rural , em Ouricuri - Pernambuco. 3220m² de área privativa. avaliado em R$ 241.000, com lance inicial de R$ 241.000 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 120.500 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento. 0000366-81.2018.8.17.2290 Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela média do INPC+IGP-DI. 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0000366-81.2018.8.17.2290 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: BODOCÓ Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BODOCÓ Juiz: DRª. JÉSSICA DE OLIVEIRA NEUMANN Autor: BANCO DO BRASIL Advogado do Autor: MARIZZE FERNANDA LIMA MARTINEZ DE SOUZA PACHECO - OAB PE25867-D, E OUTROS Réu: ANTONIA LUANA ALVES DE OLIVEIRA Descrição DE UMA PARTE DE TERRA LOCALIZADA NA FAZENDA JACARÉ, SÍTIO RIACHO DO CURRAL - OURICURI/PE, MEDINDO 32,2000 HECTARES e limites seguintes: NORTE, com as terras de Januário Luna de Oliveira; SUL, com a Serra do Catolé; NASCENTE, com as terras de Francisco Antônio Ferraz; POENTE, com as terras de Francinete Ferreira da Silva. CONFORME AVALIADOR: Percebe-se que a proximidade com a cidade eleva consideravelmente o valor da tarefa. O bem avaliado em questão fica em torno de 30km da cidade com acesso pela Estrada PE-122 sentido Petrolina, entrada 4km após o Distrito Jacaré. Segundo moradores da região, um hectare ali é normalmente vendido na informalidade em torno de 5 mil reais. A área total do imóvel tem 32,20ha. As benfeitorias observadas imóvel foram: curral rústico; cercas de arames (metragem desconhecida); uma casa residencial de tijolos em estado de deterioração; poço artesiano; cacimba; 2 barreiros de capacidade desconhecida; área de pasto. AVALIAÇÃO: R$ 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais) EXECUÇÃO: R$ 60.960,08 (sessenta mil, novecentos e sessenta reais e oito centavos) MATRÍCULA 16160 – Serventia Registral e Notarial de Ouricuri R-0002 – Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária – Banco do Brasil – contrato 40/01057-0; DE UMA PARTE DE TERRA LOCALIZADA NA FAZENDA JACARÉ, SÍTIO RIACHO DO CURRAL - OURICURI/PE, MEDINDO 32,2000 HECTARES e limites seguintes: NORTE, com as terras de Januário Luna de Oliveira; SUL, com a Serra do Catolé; NASCENTE, com as terras de Francisco Antônio Ferraz; POENTE, com as terras de Francinete Ferreira da Silva. CONFORME AVALIADOR: Percebe-se que a proximidade com a cidade eleva consideravelmente o valor da tarefa. O bem avaliado em questão fica em torno de 30km da cidade com acesso pela Estrada PE-122 sentido Petrolina, entrada 4km após o Distrito Jacaré. Segundo moradores da região, um hectare ali é normalmente vendido na informalidade em torno de 5 mil reais. A área total do imóvel tem 32,20ha. As benfeitorias observadas imóvel foram: curral rústico; cercas de arames (metragem desconhecida); uma casa residencial de tijolos em estado de deterioração; poço artesiano; cacimba; 2 barreiros de capacidade desconhecida; área de pasto. AVALIAÇÃO: R$ 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais) EXECUÇÃO: R$ 60.960,08 (sessenta mil, novecentos e sessenta reais e oito centavos) MATRÍCULA 16160 – Serventia Registral e Notarial de Ouricuri R-0002 – Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária – Banco do Brasil – contrato 40/01057-0; Descrição DE UMA PARTE DE TERRA LOCALIZADA NA FAZENDA JACARÉ, SÍTIO RIACHO DO CURRAL - OURICURI/PE, MEDINDO 32,2000 HECTARES e limites seguintes: NORTE, com as terras de Januário Luna de Oliveira; SUL, com a Serra do Catolé; NASCENTE, com as terras de Francisco Antônio Ferraz; POENTE, com as terras de Francinete Ferreira da Silva. CONFORME AVALIADOR: Percebe-se que a proximidade com a cidade eleva consideravelmente o valor da tarefa. O bem avaliado em questão fica em torno de 30km da cidade com acesso pela Estrada PE-122 sentido Petrolina, entrada 4km após o Distrito Jacaré. Segundo moradores da região, um hectare ali é normalmente vendido na informalidade em torno de 5 mil reais. A área total do imóvel tem 32,20ha. As benfeitorias observadas imóvel foram: curral rústico; cercas de arames (metragem desconhecida); uma casa residencial de tijolos em estado de deterioração; poço artesiano; cacimba; 2 barreiros de capacidade desconhecida; área de pasto. AVALIAÇÃO: R$ 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais) EXECUÇÃO: R$ 60.960,08 (sessenta mil, novecentos e sessenta reais e oito centavos) MATRÍCULA 16160 – Serventia Registral e Notarial de Ouricuri R-0002 – Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária – Banco do Brasil – contrato 40/01057-0; Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela média do INPC+IGP-DI. 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0000366-81.2018.8.17.2290 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: BODOCÓ Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BODOCÓ Juiz: DRª. JÉSSICA DE OLIVEIRA NEUMANN Autor: BANCO DO BRASIL Advogado do Autor: MARIZZE FERNANDA LIMA MARTINEZ DE SOUZA PACHECO - OAB PE25867-D, E OUTROS Réu: ANTONIA LUANA ALVES DE OLIVEIRA Edital do Leilão Visualizar Baixar...