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Apartamento no Edifício Conde de Guimarães, 76 m², 2 quartos e 1 vaga
Rua Alves Guimarães, 866 - Pinheiros, São Paulo - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
76m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
2
Garagem
1 vagasMatrículas:
- 46630
- Encerra em: 06/11/2026 10:102º LeilãoR$ 372.013,101º LeilãoR$ 744.026,20Fechamento16/10/2026 10:10LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Edifício Conde de Guimarães, localizado no bairro Pinheiros, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 744.026,2 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 372.013,1 no segundo leilão, previsto para 06/11/2026. Aceita parcelamento.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O saldo devedor referente ao débito de IPTU, eventualmente existente até a data da alienação, ficará subrrogado no preço de aquisição, na forma do artigo 130 do Código Tributário Nacional sendo o valor direcionado à Prefeitura, não respondendo o adquirente por débitos fiscais anteriores à data de arrematação....
Dívidas
Documentos
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