Vaga de garagem no Edifício Santa Margarida, 50 m²

Descrição

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Santa Margarida, localizado no bairro Maria Goretti, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 14.687,5, com lance inicial de R$ 14.687,5 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 7.350 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.PROCESSO Nº 5000273-05.2009.8.21.0005, que o BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL move contra LAURIA CLEIA ALLIEVI E INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CONFECÇÕES AVISO PREVIO DA MODA LTDA. 1) ▬ A nua propriedade de 25% (vinte e cinco por cento) do Espaço - Estacionamento número 04 (quatro) localizado no sub-solo do EDIFÍCIO SANTA MARGARIDA, sito na Avenida Osvaldo Aranha, nº 275, nesta cidade, dito espaço - estacionamento é o quarto, contado da esquerda para direita, a esquerda de quem olha pela entrada comum, com acesso pela Avenida Osvaldo Aranha, com área real total de 50,2668m², 23,0500m² de área real privativa, e 27,2168m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a fração ideal de 0,002907 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício, dito terreno esta localizado na zona urbana desta cidade, parte do antigo lote rural número quarenta e cinco (45) da Linha Estada Geral, com a área superficial de mil setecentos e trinta metros e noventa decímetros quadrados (1.730,90m²), com frente para a Av. Osvaldo Aranha, lado ímpar, dentro do quarteirão formado pelas ruas Dr. Montauri, Gal. Gomes Carneiro, Av. Osvaldo Aranha e uma rua sem denominação, distando aproximadamente cento e dois metros (102,00m) da esquina formada pela referida rua sem denominação e a Av. Osvaldo Aranha, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, na extensão de trinta e nove metros e vinte centímetros (39,20m) com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda; Sul, na extensão de quarenta e cinco metros (45,00m) com propriedade de Orlando Carrardi e Marcelino Biasin; Leste, a começar na confrontação Norte, por uma linha que corre no sentido Norte-Sul, extensão de vinte e dois metros (22,00m) e daí, por outra linha que corre, rumo Leste-Oeste, extensão de vinte centímetros (0,20m); daí, por outra linha que corre no sentido Norte-Sul, na extensão de vinte e quatro metros (24,00m) sempre com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.; e, ao Oeste, na extensão de trinta e seis metros (36,00m) com a Avenida Osvaldo Aranha. Matrícula nº 16.069. Avaliação referente a fração de 25% do imóvel é de R$ 14.687,50. OBSERVAÇÕES: ▬ Ônus vigentes: a) AV. R.17/16.069 usufruto vitalício em favor de Vitor Pedrotti e Albani Allievi Pedrotti. b) AV. 18/16.069 penhora em favor de Banrisul S/A processo nº 005/1.09.0005915-9 digitalizado sob nº 5000273-05.2009.8.21.0005 (neste feito). c) Av. 19 e Av. 20/16.09, penhora em favor de Sicredi Serrana – Carlos Barbosa, processo nº 005/1.15.0007049-8 digitalizado sob nº 5000378-69.2015.8.21.0005 da 2ª Vara Cível de Bento Gonçalves. d) Av. 21 e Av. 23/16.069 penhora e indisponibilidade de bens em favor de Comercio de Alimentos Patricia Ltda, processo nº 5000945-66.2016.8.21.0005 da 1ª Vara Civil da Comarca de Bento Gonçalves – RS. ▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado ▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação. ▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil. ▬ Localização do imóvel: Av. Osvaldo Aranha, nº 275, Bairro Maria Goretti, em Bento Gonçalves-RS....