Imóvel comercial de 2.290 m² no Jardim das Palmeiras I

Descrição

Comercial , localizado no bairro Jardim das Palmeiras I, em Votuporanga - São Paulo. 2290m² de área privativa. avaliado em R$ 10.280.000, com lance inicial de R$ 7.590.000 no primeiro leilão em 06/11/2026. ÁREA DO TERRENO 31.110,58m² Descrição VOTUPORANGA/SP – Uma construção de uso comercial com a área total de 2.290,46 m² de construção, constituída de galpão 1 com 2.098,88 m²; galpão 2 com 88,90 m²; escritório com 33,11 m² e indústria com 69,57 m², e seu respectivo terreno de formato irregular, constituído do lote um (01), da quadra um (01), CADASTRO SO 12 09 01 01, situados à avenida Hernani de Mattos Nabuco, nº 1.150, neste município e comarca de VOTUPORANGA, cujo terreno tem as seguintes medidas e confrontações: Tem início no marco 0 (zero), localizado no alinhamento da divisa com a faixa de domínio do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT, distante 20,00 metros do seu eixo, com o imóvel da matrícula nº 31.138 (cadastro SO 11 16 07 01); daí segue no rumo 36º 00' 00" NE, confrontando com o imóvel da matrícula nº 31.138 (cadastro SO 11 16 07 01), numa distância de 114,65 metros até o marco A; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando com os lotes 16, 15, 14, 13, 12-K, 12-J, 12-I, 12-H, 12-G, 12-F, 12-E, 12-D, 12-C, 12-B, 12-A, 12, 11, 10 e 09 – cadastro SO 12 09 01, com o rumo 54º 00' 00" SW, numa distância de 112,00 metros até o marco B; daí deflete à direita e segue em linha reta confrontando com o lote 09, com o rumo 36º 00' 00" NE, numa distância de 22,47 metros até o marco C; daí deflete à direita e segue (em curva) nessa confrontação, num raio de 6,95 metros e desenvolvimento de 10,95 metros até o marco D; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com a avenida Hernani de Mattos Nabuco, com o rumo de 54º 00' 00" SW, numa distância de 36,02 metros até o marco F; daí deflete à esquerda e segue (em curva), confrontando com o lote 08, com raio de 7,00 metros e desenvolvimento de 10,94 metros até o marco G; daí segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo 36º 00' 00" SW, numa distância de 22,72 metros até o marco H; daí deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com os lotes 08 ao 03, com o rumo de 54º 00' 00" SW, numa distância de 83,00 metros até o marco I; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o imóvel da matrícula nº 63.456, com o rumo de 24º 06' 58" SW, numa distância de 115,60 metros até o marco M5; daí deflete à esquerda e segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo 65º 53' 04" SE, numa distância de 5,00 metros até o marco M4; daí deflete à direita e segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo de 24º 07' 00" SW, numa distância de 65,03 metros até o marco M3; daí deflete à esquerda e segue (em curva) confrontando com a faixa de domínio do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT, distante 15,00 metros do seu eixo, por 206,09 metros até o marco 4; daí deflete à esquerda e segue em linha reta nessa mesma confrontação, numa distância de 5,00 metros até o marco 5, distante 20,00 metros do eixo da referida faixa; daí deflete finalmente à direita e segue (em curva) nessa mesma confrontação, num raio de 404,48 metros e desenvolvimento de 22,00 metros até o marco 0 (zero), ponto inicial da descrição, encerrando uma área de 31.110,58 metros quadrados. Matrícula nº 74.274 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Votuporanga/SP. Cadastro municipal nº SO 12 09 01 01. Cód.: 0338/26. ÔNUS: (I) Conforme Av.6, de 14/11/2023, constam as restrições previstas no art. 7º da Lei nº 8.668/1993, relativas à segregação patrimonial do imóvel integrante do patrimônio dos fundos RED PERFORMANCE FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS e RED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS REAL LP. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 7.590.000,00. VOTUPORANGA/SP – Uma construção de uso comercial com a área total de 2.290,46 m² de construção, constituída de galpão 1 com 2.098,88 m²; galpão 2 com 88,90 m²; escritório com 33,11 m² e indústria com 69,57 m², e seu respectivo terreno de formato irregular, constituído do lote um (01), da quadra um (01), CADASTRO SO 12 09 01 01, situados à avenida Hernani de Mattos Nabuco, nº 1.150, neste município e comarca de VOTUPORANGA, cujo terreno tem as seguintes medidas e confrontações: Tem início no marco 0 (zero), localizado no alinhamento da divisa com a faixa de domínio do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT, distante 20,00 metros do seu eixo, com o imóvel da matrícula nº 31.138 (cadastro SO 11 16 07 01); daí segue no rumo 36º 00' 00" NE, confrontando com o imóvel da matrícula nº 31.138 (cadastro SO 11 16 07 01), numa distância de 114,65 metros até o marco A; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando com os lotes 16, 15, 14, 13, 12-K, 12-J, 12-I, 12-H, 12-G, 12-F, 12-E, 12-D, 12-C, 12-B, 12-A, 12, 11, 10 e 09 – cadastro SO 12 09 01, com o rumo 54º 00' 00" SW, numa distância de 112,00 metros até o marco B; daí deflete à direita e segue em linha reta confrontando com o lote 09, com o rumo 36º 00' 00" NE, numa distância de 22,47 metros até o marco C; daí deflete à direita e segue (em curva) nessa confrontação, num raio de 6,95 metros e desenvolvimento de 10,95 metros até o marco D; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com a avenida Hernani de Mattos Nabuco, com o rumo de 54º 00' 00" SW, numa distância de 36,02 metros até o marco F; daí deflete à esquerda e segue (em curva), confrontando com o lote 08, com raio de 7,00 metros e desenvolvimento de 10,94 metros até o marco G; daí segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo 36º 00' 00" SW, numa distância de 22,72 metros até o marco H; daí deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com os lotes 08 ao 03, com o rumo de 54º 00' 00" SW, numa distância de 83,00 metros até o marco I; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o imóvel da matrícula nº 63.456, com o rumo de 24º 06' 58" SW, numa distância de 115,60 metros até o marco M5; daí deflete à esquerda e segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo 65º 53' 04" SE, numa distância de 5,00 metros até o marco M4; daí deflete à direita e segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo de 24º 07' 00" SW, numa distância de 65,03 metros até o marco M3; daí deflete à esquerda e segue (em curva) confrontando com a faixa de domínio do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT, distante 15,00 metros do seu eixo, por 206,09 metros até o marco 4; daí deflete à esquerda e segue em linha reta nessa mesma confrontação, numa distância de 5,00 metros até o marco 5, distante 20,00 metros do eixo da referida faixa; daí deflete finalmente à direita e segue (em curva) nessa mesma confrontação, num raio de 404,48 metros e desenvolvimento de 22,00 metros até o marco 0 (zero), ponto inicial da descrição, encerrando uma área de 31.110,58 metros quadrados. Matrícula nº 74.274 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Votuporanga/SP. Cadastro municipal nº SO 12 09 01 01. Cód.: 0338/26. ÔNUS: (I) Conforme Av.6, de 14/11/2023, constam as restrições previstas no art. 7º da Lei nº 8.668/1993, relativas à segregação patrimonial do imóvel integrante do patrimônio dos fundos RED PERFORMANCE FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS e RED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS REAL LP. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 7.590.000,00. ÁREA DO TERRENO 31.110,58m² Descrição VOTUPORANGA/SP – Uma construção de uso comercial com a área total de 2.290,46 m² de construção, constituída de galpão 1 com 2.098,88 m²; galpão 2 com 88,90 m²; escritório com 33,11 m² e indústria com 69,57 m², e seu respectivo terreno de formato irregular, constituído do lote um (01), da quadra um (01), CADASTRO SO 12 09 01 01, situados à avenida Hernani de Mattos Nabuco, nº 1.150, neste município e comarca de VOTUPORANGA, cujo terreno tem as seguintes medidas e confrontações: Tem início no marco 0 (zero), localizado no alinhamento da divisa com a faixa de domínio do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT, distante 20,00 metros do seu eixo, com o imóvel da matrícula nº 31.138 (cadastro SO 11 16 07 01); daí segue no rumo 36º 00' 00" NE, confrontando com o imóvel da matrícula nº 31.138 (cadastro SO 11 16 07 01), numa distância de 114,65 metros até o marco A; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando com os lotes 16, 15, 14, 13, 12-K, 12-J, 12-I, 12-H, 12-G, 12-F, 12-E, 12-D, 12-C, 12-B, 12-A, 12, 11, 10 e 09 – cadastro SO 12 09 01, com o rumo 54º 00' 00" SW, numa distância de 112,00 metros até o marco B; daí deflete à direita e segue em linha reta confrontando com o lote 09, com o rumo 36º 00' 00" NE, numa distância de 22,47 metros até o marco C; daí deflete à direita e segue (em curva) nessa confrontação, num raio de 6,95 metros e desenvolvimento de 10,95 metros até o marco D; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com a avenida Hernani de Mattos Nabuco, com o rumo de 54º 00' 00" SW, numa distância de 36,02 metros até o marco F; daí deflete à esquerda e segue (em curva), confrontando com o lote 08, com raio de 7,00 metros e desenvolvimento de 10,94 metros até o marco G; daí segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo 36º 00' 00" SW, numa distância de 22,72 metros até o marco H; daí deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com os lotes 08 ao 03, com o rumo de 54º 00' 00" SW, numa distância de 83,00 metros até o marco I; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o imóvel da matrícula nº 63.456, com o rumo de 24º 06' 58" SW, numa distância de 115,60 metros até o marco M5; daí deflete à esquerda e segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo 65º 53' 04" SE, numa distância de 5,00 metros até o marco M4; daí deflete à direita e segue em linha reta nessa mesma confrontação, com o rumo de 24º 07' 00" SW, numa distância de 65,03 metros até o marco M3; daí deflete à esquerda e segue (em curva) confrontando com a faixa de domínio do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT, distante 15,00 metros do seu eixo, por 206,09 metros até o marco 4; daí deflete à esquerda e segue em linha reta nessa mesma confrontação, numa distância de 5,00 metros até o marco 5, distante 20,00 metros do eixo da referida faixa; daí deflete finalmente à direita e segue (em curva) nessa mesma confrontação, num raio de 404,48 metros e desenvolvimento de 22,00 metros até o marco 0 (zero), ponto inicial da descrição, encerrando uma área de 31.110,58 metros quadrados. Matrícula nº 74.274 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Votuporanga/SP. Cadastro municipal nº SO 12 09 01 01. Cód.: 0338/26. ÔNUS: (I) Conforme Av.6, de 14/11/2023, constam as restrições previstas no art. 7º da Lei nº 8.668/1993, relativas à segregação patrimonial do imóvel integrante do patrimônio dos fundos RED PERFORMANCE FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS e RED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS REAL LP. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 7.590.000,00. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Avenida Hernani de Mattos Nabuco, 1150 - Jardim das Palmeiras I - Votuporanga - SP...