Imóvel comercial, loja com subsolo, área útil 59,30m² - Setor Comercial Local Norte - Brasília/DF

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio do Edifício Paris, localizado no bairro Asa Norte, em Brasília - Distrito Federal. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 415.693, com lance inicial de R$ 415.693 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 270.200,44 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.Imóvel comercial, loja com subsolo, área útil 59,30m² - Setor Comercial Local Norte - Brasília/DF Leilão: Leilão #18595 - 1ª Praça - 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbritrais de Brasília/DF Categoria: Imóveis > Imóvel Comercial Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0729552-91.2023.8.07.0001 Réu: Laer Souza Carneiro, Sheyla Fernandes Carneiro, Lara de Santana Montalvao Carneiro e Matheus Souza Carneiro Autor: Condomínio do Edifício Paris Valor da Ação: R$ 28.909,93 Comitente: 2ª VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULOS EXTRAJUDICIAIS E CONFLITOS ARBITRAIS DE BRASÍLIA - Brasília Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 415.693,00 Lance Inicial: R$ 415.693,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 20.784,65 Incremento: R$ 15.000,00 Valor - 1ª Praça (23/11/2026): R$ 415.693,00 Valor - 2ª Praça (26/11/2026): R$ 270.200,45 Encerra em: 23/11/2026 16:50:00 2ª Praça: 26/11/2026 16:50:00 Descrição do Lote: Imóvel de matrícula n° 10.259, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília - Distrito Federal, assim descrito: LOJA COM SUBSOLO Nº 55, do BLOCO “D”, da Quadra 204 (duzentos e quatro), do Setor Comercial Local Norte (SCL/NORTE), com a área útil de 59,30 m²., área comum de 12,04m²., ou seja, a área total de 71,34m²., e respectiva fração ideal de 0,0332% do Lote de terreno nº 7 (sete) que mede: 26,00m pelos lados Norte e Sul e 26,00m. pelos lados Leste e Oeste, perfazendo a área de 676,00m²., limitando-se com logradouros públicos por todos os lados. Conforme Laudo de avaliação – ID 277139039: Loja localizada no fundo do prédio (frente para área residencial da quadra), composta de subsolo (é possível ver a escada de acesso ao subsolo). Necessita reforma, piso cerâmica antigo. Loja fechada sem funcionamento, suja e vidros quebrados (porta de entrada). O Prédio é composto de andar térreo com lojas e subsolos e pavimento superior com salas/quitinetes; o prédio é aparentemente antigo. Necessita pintura. O imóvel está localizado próximo a área central de Brasília, Eixinho L, Setor Bancário Norte, cafés, padarias, lojas e boa variedade de comércios como de salões de beleza, restaurantes, serviços dentre outros seguimentos comerciais. Não foi possível adentrar o imóvel visto que está desocupado. A visualização da loja se deu pelo vidro da grade. Ônus: Na matrícula consta: R.10 – penhora da presente demanda. Conforme certidão de id 292226020, consta débitos de IPTU/TLP vencidos em 23/09/2026, no valor total de R$ 51.415,85. Constam débitos condominiais em aberto até 23/09/2026, conforme certidão de id 292226019, no valor total de R$ 20.010,01. Local Depositado: Quadra SCLN 204 - Bloco D - Loja 55 – ASA NORTE - Brasília/DF Endereço: Quadra SCLN 204 - Bloco D - Loja 55 – ASA NORTE - Brasília/DF - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...