Terreno de 200 m² no Parque das Aroeiras

Descrição

Terreno , localizado no bairro Parque das Aroeiras, em São José Do Rio Preto - São Paulo. . avaliado em R$ 366.244,62, com lance inicial de R$ 366.244,62 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 329.620,16 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Casa 200m² Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto/SP Lote 25914 (lote 1) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 366.244,63 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 329.620,17 Valor de avaliação: R$ 366.244,63 Área total: 200,00 m2 Leilão: L13364 Processo: 0000622-72.2023.8.26.0358 Autor: Roberto Carlos Cover Réu: Luiz Carlos de Brito; Adevair Souza da Silva Vara: 1ª VARA Comarca: COMARCA DE MIRASSOL/SP LOTE 01: Um terreno com frente para a Rua E, constituÌdo pelo lote 181, da quadra 06, situado no PARQUE DAS AROEIRAS, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, medindo 10,00 metros de frente para a citada via p ̇blica; pelo lado direito de quem da citada via p ̇blica observa o imÛvel mede 20,00 metros; confrontando com o lote 182; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, confrontando com o lote 180 e pelos fundos mede 10,00 metros, confrontando-se com o lote 184; distando 44,34 metros da esquina da rua M; encerrando uma área superficial de 200,00 metros quadrados. Matrícula Nº: 75.311 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte Nº: não localizado. Débitos da ação: R$142.182,04 (julho/2026) - Fls. 522. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Rogério Rodrigues da Silva, 162, Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Análise Processual (só com login)...