Terreno na Chácara Shigeru Honda, 2 ha

Descrição

Terreno no condomínio Chácara Shigeru Honda, localizado no bairro Colônia (zona Leste), em São Paulo - São Paulo. 19997m² de área privativa. avaliado em R$ 7.120.532, com lance inicial de R$ 6.500.000 no primeiro leilão em 20/12/2026. Aceita parcelamento.1/3 do Lote de Terreno, 19.997m², Vila Carmozina, São Paulo/SP Lote 25938 (lote 1) — leilão judicial — Aberto Leilão único: encerra em 04/09/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 7.120.532,24 Valor de avaliação: R$ 7.120.532,24 Área total: 19.997,00 m2 Leilão: L13388 Processo: 1006280-61.2017.8.26.0361 Autor: FERNANDA TOMIKO HONDA Réu: ESPÓLIO DE PEDRO MASAYOSHI HONDA Vara: 1ª Vara da Família e das Sucessões Comarca: Mogi das Cruzes/SP PARTE IDEAL DE 1/3 (correspondente a 5,29342%) da área remanescente de 19.997,00 m² de um terreno situado na Estrada “U”, lotes nºs 432, 433 e 434, quadra única, da Secção Colônia de Vila Carmozina, no Distrito de Guaianases, São Paulo/SP, com área total de 125.942,00 m², medindo 293,50 m de frente, à 551,60 m da esquina da Estrada Aricanduva, por 112,00 m da frente aos fundos, dividindo com o lote nº 431; de outro lado, da frente aos fundos, 297,80 m, dividindo com o lote nº 435; nos fundos, por um Caminho Velho, divisor desses três lotes com os de nºs 439, 440 e 441, mede 620,30 m; do lado oposto da Estrada “U”, e fazendo parte integrante da área destes lotes e no mesmo alinhamento, mede com frente para a Estrada “U” 267,00 m; da frente aos fundos, 131,00 m, dividindo com o lote nº 431; do outro lado, da frente aos fundos, 30,90 m, dividindo com o lote nº 435; nos fundos, dividindo com um córrego sem nome, divisor destes lotes com os de nºs 419 e 420. INCRA nº 638.358.025.615-3 (em área maior). Conforme avaliações de fls. 876/880, o imóvel localiza-se na Rua Tineciro Icibachi, nº 2215, Chácara Shigeru Honda, Guaianases, São Paulo/SP. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Tineciro Icibaci, 2215, Colônia (Zona Leste), São Paulo, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Documento Extra (só com login)...