Fração ideal de apartamento em Solar das Águas Park Resort, 46 m² e 1 quarto

Descrição

Apartamento no condomínio Solar das Águas Park Resort, localizado no bairro Parque do Sol, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 34.898,16, com lance inicial de R$ 34.898,16 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 22.683,8 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Fração Ideal do Apartamento, 46m², Parque do Sol, Olímpia/SP Lote 25943 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 34.898,16 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 22.683,80 Valor de avaliação: R$ 34.898,16 Área útil: 46,00 m2 | Área total: 100,00 m2 Leilão: L13392 Processo: 0005378-54.2025.8.26.0003 Autor: Nathalia de Oliveira Carvalho da Silva Réu: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S/A Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Foro Regional III - Jabaquara - SP Uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 12.1, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 914, localizado no 9º Pavimento, do Bloco “B” (Torre “B”), do condomínio denominado “SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado “Parque do Sol”, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, Olímpia, SP Observações: Matrícula Nº: 101.437 - CRI de Olímpia/SP Contribuinte Nº: 10081801 Débitos da ação: R$25.613,87 (novembro/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...