Área rural de 144 ha em Lajeado Novo

Descrição

Area Rural , em Lajeado Novo - Maranhão. 1444400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 955.674,8 no primeiro leilão em 23/10/2026.Fazenda, Zona Rural de Lajeado Novo/MA, Desocupado, 144.44 Ha de área total. Matrícula nº 1189, Serventia Extrajudicial de Lajeado Novo/MA - Comarca de Franco Novo /MA, Inscrição Prefeitura 999.997.898.007-4 (INCRA) MA-2105989-3150.A859.4BCA.44F5.93F8.B15F.F9F8.8579 (CAR - CADASTRADO EM 18/10/2016) Declarado na Receita Federal sob o ITR-NIRF n° 8.062.544-4 CCIR: 558483642333 Localização do imóvel rural: A M/D BR-226 ENT BR KM -58, módulo. IPTU anual R$ 303,24. Situada em zona rural de Lajeado Novo-MA, a propriedade localiza-se a aproximadamente 30 km da sede municipal, com acesso por 25 km via MA-226 e 5 km de estrada vicinal. A região está inserida na Bacia do Rio Tocantins, em área de transição entre Savana A, A Fazenda Reunidas Nova Aliança I apresenta-se como uma propriedade rural de grande porte (144,45 hectares) com vocação agropecuária consolidada. O imóvel conta com 142,26 hectares de vegetação nativa preservada e áreas produtivas que incluem 2,2 hectares de pastagem em bom estado de desenvolvimento, além de infraestrutura básica composta por 7.258 metros de cercas. A propriedade demonstra potencial para expansão das atividades pecuárias, mantendo adequado equilíbrio entre produção e preservação ambiental. Finalidade: Rural Área Total: 144.44 Endereço: Rodovia MA-226, Km 25, S/N, Zona Rural de Lajeado Novo/MA, Lajeado Novo, MA, 65937-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores....