Imóvel Comercial c/ 10.000,00m², em Moreno Imóvel Comercial c/ 10.000,00m², em Moreno

Descrição do imóvel

Comercial , em Moreno - Pernambuco. 8 quartos, 4 banheiros, 190m² de área privativa. avaliado em R$ 1.343.484,1, com lance inicial de R$ 1.343.484,1 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 671.742,06 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.0001175-92.2023.8.17.2970 ÁREA DO TERRENO 10.000,00m² Informações Ônus 14.1. Conforme dispostos da Lei de Falências (arts. 60, parágrafo único, § 3º do artigo 66 e art. 141 inciso II Lei 11.101/2005 e 14.112/2020), prevalece sobre as regras civis que regem a matéria, os objetos da alienação estarão livres de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidente de trabalho, fiscais, hipotecas, realizando-se a venda livres e desembaraçados de débitos de IPTU, condomínio e taxas até a data da arrematação. Nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, sub-roga-se no lanço ofertado os créditos relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, assim como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria., exceto se o arrematante for: 1. Sócio da sociedade em Falida/Recuperação ou sociedade controlada pelo falido; 2. Parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida/recuperação, ou; 3. Identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela TABELA ENCOGE NÃO EXPURGADA (DO TJPE). 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0001175-92.2023.8.17.2970 Ação: RECUPERAÇÃO JUDICIAL / FALÊNCIA Comarca: MORENO Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MORENO/PE Juiz: DRº GABRIEL ARAÚJO PIMENTEL Autor: METALMOR - METALURGICA MORENO LTDA Descrição Imóvel localizado no Distrito Industrial I, BR 232, km 28 s/n, Moreno – PE, medindo 01 ha (um hectare) equivalente a 10.000,00m² (dez mil metros quadrados). Medindo pela FRENTE 50,00m, limitando-se com a BR-232; LADO DIREITO, 200,00m (duzentos metros), limitando-se com área denominada I3; FUNDOS, 50,00m (cinquenta metros), limitando-se com área denominada I5; e, LADO ESQUERDO, 200,00m (duzentos metros) limitando-se com a Rua existente. BENFEITORIAS 01 Escritório Comercial com - 08 salas, 02 banheiros, 01 cozinha com área total de 189,61m², sendo de 14,13m de frente para BR, lado direito 13,70m, fundos com 13,02m + 1,11m e Lado esquerdo com 3,57m + 10,13m, com piso de cerâmica, teto com forro de concreto e o telhado com telhas tipo Brasilit. 01 Galpão com área total de 1.080m², sendo de 36,0m x 30,0m - compartimentos no térreo 01 banheiro e 03 divisórias de áreas com piso de cimento e, no 1º andar o piso de cerâmica com 01 sala, 01 cozinha e 02 banheiros, o telhado coberto por telhas Brasilit. DADOS DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº: 3802 do Cartório Único de Notas e Registros de Moreno-PE CNM (Código Nacional de Matrícula): 077172.2.0003802-90 ÁREA TOTAL: 10.000,00m² LOCALIZAÇÃO: BR-232, Zona Industrial - Setor 1, no município de Moreno-PE CONFRONTAÇÕES: Frente: 50,00m (limite: faixa de domínio do DNER) Lado Direito: 200,00m (limite: Área denominada I3) Fundos: 50,00m (limite: Área denominada I5) Lado Esquerdo: 200,00m (limite: Rua existente) PROPRIETÁRIO ATUAL METALMOR - METALÚRGICA MORENO LTDA, sociedade por quotas de responsabilidade LTDA, com sede à BR-232, Km 28, S/N - Moreno-PE, inscrita no CGC/MF nº 03.304.350/0001-30, conforme R-1-3802, em 23/02/2000. ÔNUS E GRAVAMES EXISTENTES R-2-3802 (19/06/2001): Cédula de Crédito Individual nº 20/01002-8 Credor: BANCO DO BRASIL S/A, agência Moreno-PE Devedor: METALMOR - METALÚRGICA MORENO LTDA Garantia: Hipoteca Cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros R-3-3802 (18/09/2017): Penhora Processo nº: 0001712-89.2012.8.17.0970, 1110-35.2013.8.17.0970; 0000306- 77.2007.8.17.0970; 0001525-52.2012.8.17.0970; 0000723-83.2014.8.17.0970; 0001519-45.2012.8.17.0970. Exequente: UNIÃO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-4-3802 (18/09/2017): Penhora Processo nº: 0000061-95.2009.17.1970,0001533-05.8.17.0970;0000077-15.2010.8.17.0970;0001354-66.2010.8.17.0970;0000623-94.2015.8.17.0970;0001668- 41.2012.8.17.0970;0000923-37.2007.8.17.0970;0000131 83.2007.8.17.0970;0000395- 37.2006.8.17.0970;863-98.2006.8.17.0970;0000334-35.8.17.0970;0000788- 93.2005.8.17.0970;0000640-82.2005.8.17.0970;0000194- 79.2005.8.17.0970;0000716.04.2008.8.17.0970;0002179-39.2012.8.17.0970; 0000981- 59.2015.8.17.0970;001079-44.2015.8.17.0970;0000500-96.2015.8.17.0970; 0001423- 30.2012.8.17.0970;0000939-25.2006.8.17.0970;0000563-05.2007.8.17.0970;0000926- 89.2007.8.17.0970; 0001127-71.2013.8.17.0970,0001410-07.2007.8.17.0970;0001547- 13.2012.8.17.0970;0000565-72.2007.8.17.0970;0000924-22.2007.8.17.0970;0001406- 67.2007.8.17.0970;0000223-95.2006.8.17.0970;0000226-50.2006.8.17.0970; 0001704-20.2011.7.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-5-3802 (05/10/2017): Penhora/Arresto Processo nº: 0001416-33.2015.8.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA EPP CDA Nº: 41302150 Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-6-3802 (21/12/2017): Penhora Processo nº: 0001416-33.2015.8.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA EPP Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno AV-7-3802 (10/12/2024): Averbação do Código Nacional de Matrículas CNM: 077172.2.0003802-90 Provimento nº 143/2023 do CNJ OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Localizado estrategicamente na BR 232, Km 28, no sentido Recife/Moreno. Inserido em uma região com diversas atividades econômicas. Tais quais: Indústrias e Galpões, Shopping, Posto de Gasolina e Serviços Automotivos, restaurantes, Condomínios residenciais, Centro de Logística e Distribuição. Acessibilidade: O acesso ao imóvel pode ser feito pela BR-232 sentido Recife/Moreno que é categorizada como uma das principais rodovias da região. A localização estratégica na rodovia facilita a criação de um centro de logística e distribuição para empresas que buscam otimizar suas operações de transporte. RESUMO LOTES DESCRIÇÃO AVALIAÇÃO (R$) 1º LEILÃO (100%) DESCONTO 2 LEILÃO (50%) DESCONTO 3 LEILÃO (30%) 1 Imóvel comercial na cidade de Moreno/PE R$ 1.343.484,17 R$ 671.742,09 R$ 403.045,25 Imóvel localizado no Distrito Industrial I, BR 232, km 28 s/n, Moreno – PE, medindo 01 ha (um hectare) equivalente a 10.000,00m² (dez mil metros quadrados). Medindo pela FRENTE 50,00m, limitando-se com a BR-232; LADO DIREITO, 200,00m (duzentos metros), limitando-se com área denominada I3; FUNDOS, 50,00m (cinquenta metros), limitando-se com área denominada I5; e, LADO ESQUERDO, 200,00m (duzentos metros) limitando-se com a Rua existente. BENFEITORIAS 01 Escritório Comercial com - 08 salas, 02 banheiros, 01 cozinha com área total de 189,61m², sendo de 14,13m de frente para BR, lado direito 13,70m, fundos com 13,02m + 1,11m e Lado esquerdo com 3,57m + 10,13m, com piso de cerâmica, teto com forro de concreto e o telhado com telhas tipo Brasilit. 01 Galpão com área total de 1.080m², sendo de 36,0m x 30,0m - compartimentos no térreo 01 banheiro e 03 divisórias de áreas com piso de cimento e, no 1º andar o piso de cerâmica com 01 sala, 01 cozinha e 02 banheiros, o telhado coberto por telhas Brasilit. DADOS DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº: 3802 do Cartório Único de Notas e Registros de Moreno-PE CNM (Código Nacional de Matrícula): 077172.2.0003802-90 ÁREA TOTAL: 10.000,00m² LOCALIZAÇÃO: BR-232, Zona Industrial - Setor 1, no município de Moreno-PE CONFRONTAÇÕES: Frente: 50,00m (limite: faixa de domínio do DNER) Lado Direito: 200,00m (limite: Área denominada I3) Fundos: 50,00m (limite: Área denominada I5) Lado Esquerdo: 200,00m (limite: Rua existente) PROPRIETÁRIO ATUAL METALMOR - METALÚRGICA MORENO LTDA, sociedade por quotas de responsabilidade LTDA, com sede à BR-232, Km 28, S/N - Moreno-PE, inscrita no CGC/MF nº 03.304.350/0001-30, conforme R-1-3802, em 23/02/2000. ÔNUS E GRAVAMES EXISTENTES R-2-3802 (19/06/2001): Cédula de Crédito Individual nº 20/01002-8 Credor: BANCO DO BRASIL S/A, agência Moreno-PE Devedor: METALMOR - METALÚRGICA MORENO LTDA Garantia: Hipoteca Cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros R-3-3802 (18/09/2017): Penhora Processo nº: 0001712-89.2012.8.17.0970, 1110-35.2013.8.17.0970; 0000306- 77.2007.8.17.0970; 0001525-52.2012.8.17.0970; 0000723-83.2014.8.17.0970; 0001519-45.2012.8.17.0970. Exequente: UNIÃO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-4-3802 (18/09/2017): Penhora Processo nº: 0000061-95.2009.17.1970,0001533-05.8.17.0970;0000077-15.2010.8.17.0970;0001354-66.2010.8.17.0970;0000623-94.2015.8.17.0970;0001668- 41.2012.8.17.0970;0000923-37.2007.8.17.0970;0000131 83.2007.8.17.0970;0000395- 37.2006.8.17.0970;863-98.2006.8.17.0970;0000334-35.8.17.0970;0000788- 93.2005.8.17.0970;0000640-82.2005.8.17.0970;0000194- 79.2005.8.17.0970;0000716.04.2008.8.17.0970;0002179-39.2012.8.17.0970; 0000981- 59.2015.8.17.0970;001079-44.2015.8.17.0970;0000500-96.2015.8.17.0970; 0001423- 30.2012.8.17.0970;0000939-25.2006.8.17.0970;0000563-05.2007.8.17.0970;0000926- 89.2007.8.17.0970; 0001127-71.2013.8.17.0970,0001410-07.2007.8.17.0970;0001547- 13.2012.8.17.0970;0000565-72.2007.8.17.0970;0000924-22.2007.8.17.0970;0001406- 67.2007.8.17.0970;0000223-95.2006.8.17.0970;0000226-50.2006.8.17.0970; 0001704-20.2011.7.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-5-3802 (05/10/2017): Penhora/Arresto Processo nº: 0001416-33.2015.8.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA EPP CDA Nº: 41302150 Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-6-3802 (21/12/2017): Penhora Processo nº: 0001416-33.2015.8.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA EPP Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno AV-7-3802 (10/12/2024): Averbação do Código Nacional de Matrículas CNM: 077172.2.0003802-90 Provimento nº 143/2023 do CNJ OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Localizado estrategicamente na BR 232, Km 28, no sentido Recife/Moreno. Inserido em uma região com diversas atividades econômicas. Tais quais: Indústrias e Galpões, Shopping, Posto de Gasolina e Serviços Automotivos, restaurantes, Condomínios residenciais, Centro de Logística e Distribuição. Acessibilidade: O acesso ao imóvel pode ser feito pela BR-232 sentido Recife/Moreno que é categorizada como uma das principais rodovias da região. A localização estratégica na rodovia facilita a criação de um centro de logística e distribuição para empresas que buscam otimizar suas operações de transporte. RESUMO LOTES DESCRIÇÃO AVALIAÇÃO (R$) 1º LEILÃO (100%) DESCONTO 2 LEILÃO (50%) DESCONTO 3 LEILÃO (30%) 1 Imóvel comercial na cidade de Moreno/PE R$ 1.343.484,17 R$ 671.742,09 R$ 403.045,25 Descrição Imóvel localizado no Distrito Industrial I, BR 232, km 28 s/n, Moreno – PE, medindo 01 ha (um hectare) equivalente a 10.000,00m² (dez mil metros quadrados). Medindo pela FRENTE 50,00m, limitando-se com a BR-232; LADO DIREITO, 200,00m (duzentos metros), limitando-se com área denominada I3; FUNDOS, 50,00m (cinquenta metros), limitando-se com área denominada I5; e, LADO ESQUERDO, 200,00m (duzentos metros) limitando-se com a Rua existente. BENFEITORIAS 01 Escritório Comercial com - 08 salas, 02 banheiros, 01 cozinha com área total de 189,61m², sendo de 14,13m de frente para BR, lado direito 13,70m, fundos com 13,02m + 1,11m e Lado esquerdo com 3,57m + 10,13m, com piso de cerâmica, teto com forro de concreto e o telhado com telhas tipo Brasilit. 01 Galpão com área total de 1.080m², sendo de 36,0m x 30,0m - compartimentos no térreo 01 banheiro e 03 divisórias de áreas com piso de cimento e, no 1º andar o piso de cerâmica com 01 sala, 01 cozinha e 02 banheiros, o telhado coberto por telhas Brasilit. DADOS DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº: 3802 do Cartório Único de Notas e Registros de Moreno-PE CNM (Código Nacional de Matrícula): 077172.2.0003802-90 ÁREA TOTAL: 10.000,00m² LOCALIZAÇÃO: BR-232, Zona Industrial - Setor 1, no município de Moreno-PE CONFRONTAÇÕES: Frente: 50,00m (limite: faixa de domínio do DNER) Lado Direito: 200,00m (limite: Área denominada I3) Fundos: 50,00m (limite: Área denominada I5) Lado Esquerdo: 200,00m (limite: Rua existente) PROPRIETÁRIO ATUAL METALMOR - METALÚRGICA MORENO LTDA, sociedade por quotas de responsabilidade LTDA, com sede à BR-232, Km 28, S/N - Moreno-PE, inscrita no CGC/MF nº 03.304.350/0001-30, conforme R-1-3802, em 23/02/2000. ÔNUS E GRAVAMES EXISTENTES R-2-3802 (19/06/2001): Cédula de Crédito Individual nº 20/01002-8 Credor: BANCO DO BRASIL S/A, agência Moreno-PE Devedor: METALMOR - METALÚRGICA MORENO LTDA Garantia: Hipoteca Cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros R-3-3802 (18/09/2017): Penhora Processo nº: 0001712-89.2012.8.17.0970, 1110-35.2013.8.17.0970; 0000306- 77.2007.8.17.0970; 0001525-52.2012.8.17.0970; 0000723-83.2014.8.17.0970; 0001519-45.2012.8.17.0970. Exequente: UNIÃO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-4-3802 (18/09/2017): Penhora Processo nº: 0000061-95.2009.17.1970,0001533-05.8.17.0970;0000077-15.2010.8.17.0970;0001354-66.2010.8.17.0970;0000623-94.2015.8.17.0970;0001668- 41.2012.8.17.0970;0000923-37.2007.8.17.0970;0000131 83.2007.8.17.0970;0000395- 37.2006.8.17.0970;863-98.2006.8.17.0970;0000334-35.8.17.0970;0000788- 93.2005.8.17.0970;0000640-82.2005.8.17.0970;0000194- 79.2005.8.17.0970;0000716.04.2008.8.17.0970;0002179-39.2012.8.17.0970; 0000981- 59.2015.8.17.0970;001079-44.2015.8.17.0970;0000500-96.2015.8.17.0970; 0001423- 30.2012.8.17.0970;0000939-25.2006.8.17.0970;0000563-05.2007.8.17.0970;0000926- 89.2007.8.17.0970; 0001127-71.2013.8.17.0970,0001410-07.2007.8.17.0970;0001547- 13.2012.8.17.0970;0000565-72.2007.8.17.0970;0000924-22.2007.8.17.0970;0001406- 67.2007.8.17.0970;0000223-95.2006.8.17.0970;0000226-50.2006.8.17.0970; 0001704-20.2011.7.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-5-3802 (05/10/2017): Penhora/Arresto Processo nº: 0001416-33.2015.8.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA EPP CDA Nº: 41302150 Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno R-6-3802 (21/12/2017): Penhora Processo nº: 0001416-33.2015.8.17.0970 Exequente: ESTADO DE PERNAMBUCO Executado: METALMOR METALURGICA MORENO LTDA EPP Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Moreno AV-7-3802 (10/12/2024): Averbação do Código Nacional de Matrículas CNM: 077172.2.0003802-90 Provimento nº 143/2023 do CNJ OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Localizado estrategicamente na BR 232, Km 28, no sentido Recife/Moreno. Inserido em uma região com diversas atividades econômicas. Tais quais: Indústrias e Galpões, Shopping, Posto de Gasolina e Serviços Automotivos, restaurantes, Condomínios residenciais, Centro de Logística e Distribuição. Acessibilidade: O acesso ao imóvel pode ser feito pela BR-232 sentido Recife/Moreno que é categorizada como uma das principais rodovias da região. A localização estratégica na rodovia facilita a criação de um centro de logística e distribuição para empresas que buscam otimizar suas operações de transporte. RESUMO LOTES DESCRIÇÃO AVALIAÇÃO (R$) 1º LEILÃO (100%) DESCONTO 2 LEILÃO (50%) DESCONTO 3 LEILÃO (30%) 1 Imóvel comercial na cidade de Moreno/PE R$ 1.343.484,17 R$ 671.742,09 R$ 403.045,25 ÁREA DO TERRENO 10.000,00m² Informações Ônus 14.1. Conforme dispostos da Lei de Falências (arts. 60, parágrafo único, § 3º do artigo 66 e art. 141 inciso II Lei 11.101/2005 e 14.112/2020), prevalece sobre as regras civis que regem a matéria, os objetos da alienação estarão livres de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidente de trabalho, fiscais, hipotecas, realizando-se a venda livres e desembaraçados de débitos de IPTU, condomínio e taxas até a data da arrematação. Nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, sub-roga-se no lanço ofertado os créditos relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, assim como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria., exceto se o arrematante for: 1. Sócio da sociedade em Falida/Recuperação ou sociedade controlada pelo falido; 2. Parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida/recuperação, ou; 3. Identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela TABELA ENCOGE NÃO EXPURGADA (DO TJPE). 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0001175-92.2023.8.17.2970 Ação: RECUPERAÇÃO JUDICIAL / FALÊNCIA Comarca: MORENO Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MORENO/PE Juiz: DRº GABRIEL ARAÚJO PIMENTEL Autor: METALMOR - METALURGICA MORENO LTDA Edital do Leilão Visualizar Baixar...