EDPERNAMBUCO51 Apartamento 270m² 3 Dorms (2 suítes) varanda em Higienópolis

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Pernambuco, localizado no bairro Higienópolis, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 270m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.450.000 no primeiro leilão em 31/10/2026 . ÁREA ÚTIL 270,00m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$4.161,17 IPTU MENSAL R$1.974,76 Descrição O Edifício Pernambuco, localizado na Rua Pernambuco, nº 46, no coração de Higienópolis, São Paulo, destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento patrimonial. Assinado pelo renomado arquiteto David Libeskind, o empreendimento reflete o ápice da arquitetura modernista paulistana num ícone que oferece exclusividade com um apartamento por andar e uma planta quadrada altamente funcional de 270 m² de área útil. O apartamento passou por uma reforma integral assinada pela arquiteta Patricia Diana, que modernizou a infraestrutura mantendo a elegância do projeto original. O imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada para os eletrodomésticos, vindo equipado com marcenaria planejada completa e sistema de ar-condicionado instalado. Destaques do Imóvel Área Íntima: Configurada com 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master) e 1 quarto adicional assistido por um banheiro social completo. Área Social: Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, escritório/home theather privativo, lavabo e adega. Área de Serviço: Cozinha planejada integrada à área social, despensa generosa, lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Vagas: 2 vagas de garagem. Informações Técnicas e Custos Estrutura do Edifício: Torre única com 13 pavimentos (13 unidades no total). Valor de Venda: R$ 4.450.000,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 1.974,76. Condomínio Total: R$ 4.156,64 (composto por R$ 3.417,48 de despesas ordinárias e R$ 739,16 de fundo extraordinário). Não hesite e agenda sua visita. O Edifício Pernambuco, localizado na Rua Pernambuco, nº 46, no coração de Higienópolis, São Paulo, destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento patrimonial. Assinado pelo renomado arquiteto David Libeskind, o empreendimento reflete o ápice da arquitetura modernista paulistana num ícone que oferece exclusividade com um apartamento por andar e uma planta quadrada altamente funcional de 270 m² de área útil. O apartamento passou por uma reforma integral assinada pela arquiteta Patricia Diana, que modernizou a infraestrutura mantendo a elegância do projeto original. O imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada para os eletrodomésticos, vindo equipado com marcenaria planejada completa e sistema de ar-condicionado instalado. Destaques do Imóvel Área Íntima: Configurada com 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master) e 1 quarto adicional assistido por um banheiro social completo. Área Social: Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, escritório/home theather privativo, lavabo e adega. Área de Serviço: Cozinha planejada integrada à área social, despensa generosa, lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Vagas: 2 vagas de garagem. Informações Técnicas e Custos Estrutura do Edifício: Torre única com 13 pavimentos (13 unidades no total). Valor de Venda: R$ 4.450.000,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 1.974,76. Condomínio Total: R$ 4.156,64 (composto por R$ 3.417,48 de despesas ordinárias e R$ 739,16 de fundo extraordinário). Não hesite e agenda sua visita. Descrição O Edifício Pernambuco, localizado na Rua Pernambuco, nº 46, no coração de Higienópolis, São Paulo, destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento patrimonial. Assinado pelo renomado arquiteto David Libeskind, o empreendimento reflete o ápice da arquitetura modernista paulistana num ícone que oferece exclusividade com um apartamento por andar e uma planta quadrada altamente funcional de 270 m² de área útil. O apartamento passou por uma reforma integral assinada pela arquiteta Patricia Diana, que modernizou a infraestrutura mantendo a elegância do projeto original. O imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada para os eletrodomésticos, vindo equipado com marcenaria planejada completa e sistema de ar-condicionado instalado. Destaques do Imóvel Área Íntima: Configurada com 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master) e 1 quarto adicional assistido por um banheiro social completo. Área Social: Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, escritório/home theather privativo, lavabo e adega. Área de Serviço: Cozinha planejada integrada à área social, despensa generosa, lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Vagas: 2 vagas de garagem. Informações Técnicas e Custos Estrutura do Edifício: Torre única com 13 pavimentos (13 unidades no total). Valor de Venda: R$ 4.450.000,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 1.974,76. Condomínio Total: R$ 4.156,64 (composto por R$ 3.417,48 de despesas ordinárias e R$ 739,16 de fundo extraordinário). Não hesite e agenda sua visita. ÁREA ÚTIL 270,00m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$4.161,17 IPTU MENSAL R$1.974,76 Rua Pernambuco, 46 - Higienópolis - São Paulo - SP...