Apartamento no Residencial Harmonia, 88 m² e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Harmonia, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 362.530,7 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 362.530,7 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Jacaracanga, 261- U233 Matrícula: 226.452 - 9º RI/SP Descrição: Apartamento nº 233, localizado no 23º pavimento do condomínio denominado RESIDENCIAL HARMONIA, situado na Rua Jacaracanga nº 261, no 46º Subdistrito - VILA FORMOSA, contendo Área Real Privativa Coberta Edificada de 88,300m2 (onde se inclui o depósito nº 21 localizado no 1º subsolo); Área Real Comum Coberta Edificada de 64,846m2 (onde se inclui o direito ao uso de duas vagas na garagem coletiva); Área Real Total Edificada de 153,146m2; Área Real Comum Descoberta de 22,219m2; Área Real Total (construída mais descoberta) de 175,365m2; correspondendo-lhes uma Fração Ideal no solo de 0,9798%. Imóvel ocupado. A desocupação do bem correrá por conta e risco exclusivo do arrematante, nos termos do Art. 30 da Lei nº 9.514/97. DÉBITOS & TRANSFÊNCIA LEILÕES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA : SERÃO QUITADOS PELO COMITENTE VENDEDOR TODOS OS DÉBITOS (IPTU E COND) ATÉ O LEILÃO, BEM COMO SERÁ TRANSFERIDO POR TABELIÇÃO DE NOTAS (CARTÓRIO) ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA , CUSTOS DE ESCRITURA E TAXAS E IMPOSTOS DE AQUISIÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE , ESCOLHA DO CARTÓRIO POR CONTA DO COMITENTE VENDEDOR Observações do Lote ANTES DE SE HABILITAR NO CERTAME, LEIA O EDITAL COM ATENÇÃO. VISITAÇÃO: Não há possibilidade de visitação presencial aos lotes ofertados. DOCUMENTAÇÃO CONDOMINIAL E ADMINISTRAÇÃO: A Raicher Leilões não fornece convenções de condomínio, regimentos internos ou quaisquer outros documentos relativos aos edifícios, assim como não fornece valores das cotas condominiais mensais. A busca e obtenção dessas informações ficam inteiramente a cargo e às expensas do interessado. Esclarecemos que não mantemos interlocução com síndicos ou administradoras das unidades ofertadas. ATENÇÃO: OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. EM CASO DE DESISTÊNCIA DO LANCE OFERTADO, HAVERÁ A APLICAÇÃO DE MULTA. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. IMPORTANTE: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jacaracanga, 261- U233 - Vila Formosa Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03358-140...