Imóvel comercial, 170m², Penha de França, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Antonio Castelano, localizado no bairro Penha de França, em São Paulo - São Paulo. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 670.636, com lance inicial de R$ 670.636 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 469.445,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Imóvel comercial, 170m², Penha de França, São Paulo/SP Lote 26106 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 670.636,00 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 469.445,20 Valor de avaliação: R$ 670.636,00 Área útil: 170,00 m2 | Área total: 192,00 m2 Leilão: L13533 Processo: 0007882-34.2019.8.26.0006 Autor: Jose Ayrton Ferreira Leite; Maria Ernestina Docchio Réu: Espólio de Conceição Aparecida Faria de Souza, representada por Antonio Castelhano Junior Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VI - Penha de França - SP Uma Sobre-Loja, situada à Praça Nossa Senhora da Penha, nº.112, localizada no andar térreo – 2º pavimento do Edifício Antonio Castelano, no 3º Subdistrito – Penha de França, com a área útil de 170,96m2., área comum de 21,99m2., área total de 192,95m2. e a fração ideal de 0,14360%. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Praça Nossa Senhora da Penha, 112, Penha de França, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 100.022 - 12º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 061.149.0168-1 Débitos da ação: R$12.048,06 (março/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...