Área rural de 144 ha em João Pinheiro

Descrição

Area Rural , em João Pinheiro - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 1436505m² de área privativa. avaliado em R$ 5.163.250, com lance inicial de R$ 5.163.250 no primeiro leilão em 08/12/2026 ou R$ 4.320.421,5 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Informações Ônus Leilão Extrajudicial de “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. DÍVIDAS E ÔNUS: CONSTAM AVERBADOS NA MATRÍCULA Nº 28.808 OS REGISTROS R-3, R-4, R-15, R-17, R-19, R-21, R-23, R-24, R-26, R-28, R-29, R-30, R-32, R-33, R-35, R-39, R-44, R-47, R-48, R-49 E R-57, REFERENTES A HIPOTECAS, BEM COMO OS AV-5, AV-6, AV-20, AV-22, AV-25, AV-27, AV-31, AV-34, AV-38, AV-40, AV-41, AV-42, AV-43, AV-46, AV-50, AV-51, AV-52, AV-53, AV-54, AV-55 E AV-56, REFERENTES A CANCELAMENTOS DAS HIPOTECAS. CONSTA, AINDA, AVERBAÇÃO AV-59, DE 18/09/2026, REFERENTE À CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM FAVOR DE SICOOB CREDICOPA. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 08/12/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 10/12/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 5.163.250,00 (cinco milhões cento e sessenta e três mil duzentos e cinquenta reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, referente ao valor da dívida atualizada, pelo valor de R$ 4.320.421,73 (quatro milhões trezentos e vinte mil quatrocentos e vinte e um reais e setenta e três centavos) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. O imóvel se encontra na área rural de João Pinheiro/MG, uma fazenda com área de 143,65 has, com benfeitorias sendo elas: casa sede, em bom estado de conservação, curral em madeira, barracão com brete, balança, encarretador, barracão para máquinas e estocagem de materiais, alojamento em anexo, casa de peão, chiqueiro, três barragens para captação de água e reservatório para irrigação, pivôs, área para plantio, descrita no laudo de avaliação em anexo. Leilão Extrajudicial de “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. O imóvel se encontra na área rural de João Pinheiro/MG, uma fazenda com área de 143,65 has, com benfeitorias sendo elas: casa sede, em bom estado de conservação, curral em madeira, barracão com brete, balança, encarretador, barracão para máquinas e estocagem de materiais, alojamento em anexo, casa de peão, chiqueiro, três barragens para captação de água e reservatório para irrigação, pivôs, área para plantio, descrita no laudo de avaliação em anexo. Informações Ônus Leilão Extrajudicial de “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. DÍVIDAS E ÔNUS: CONSTAM AVERBADOS NA MATRÍCULA Nº 28.808 OS REGISTROS R-3, R-4, R-15, R-17, R-19, R-21, R-23, R-24, R-26, R-28, R-29, R-30, R-32, R-33, R-35, R-39, R-44, R-47, R-48, R-49 E R-57, REFERENTES A HIPOTECAS, BEM COMO OS AV-5, AV-6, AV-20, AV-22, AV-25, AV-27, AV-31, AV-34, AV-38, AV-40, AV-41, AV-42, AV-43, AV-46, AV-50, AV-51, AV-52, AV-53, AV-54, AV-55 E AV-56, REFERENTES A CANCELAMENTOS DAS HIPOTECAS. CONSTA, AINDA, AVERBAÇÃO AV-59, DE 18/09/2026, REFERENTE À CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM FAVOR DE SICOOB CREDICOPA. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 08/12/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 10/12/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 5.163.250,00 (cinco milhões cento e sessenta e três mil duzentos e cinquenta reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, referente ao valor da dívida atualizada, pelo valor de R$ 4.320.421,73 (quatro milhões trezentos e vinte mil quatrocentos e vinte e um reais e setenta e três centavos) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula nº 28.808 do CRI João Pinheiro/MG”. O imóvel se encontra na área rural de João Pinheiro/MG, uma fazenda com área de 143,65 has, com benfeitorias sendo elas: casa sede, em bom estado de conservação, curral em madeira, barracão com brete, balança, encarretador, barracão para máquinas e estocagem de materiais, alojamento em anexo, casa de peão, chiqueiro, três barragens para captação de água e reservatório para irrigação, pivôs, área para plantio, descrita no laudo de avaliação em anexo. Edital Assinado Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Fazenda Forquilha, s/n - João Pinheiro - MG...