Imóvel residencial, 125m², Canhema, Diadema/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Canhema, em Diadema - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 418.577,53, com lance inicial de R$ 418.577,53 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 397.648,66 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 125m², Canhema, Diadema/SP Lote 26132 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 418.577,53 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 397.648,65 Valor de avaliação: R$ 418.577,53 Área total: 125,00 m2 Leilão: L13556 Processo: 1025669-10.2014.8.26.0564 Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Wilian Botelho Lima; Luciana Vaz Botelho Lima Vara: 1ª Vara Cível Comarca: São Bernardo do Campo - SP Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote quatro-A (04-A) do desmembramento do lote quatro (04), da quadra P1, do Jardim Canhema, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Vinte e Cinco de Dezembro, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 125,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote quatro-B (04-B) do mesmo desmembramento, no lado esquerdo com o lote cinco (5), e nos fundos com o lote 29. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 139, Canhema, Diadema, SP Observações: Matrícula Nº: 31.654 - CRI de Diadema/SP Débitos da ação: R$621.778,67 (julho/2020) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...