Apartamento de 47 m² no Conjunto Habitacional Pirituba A

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Pirituba A, localizado no bairro Jardim Santo Elias, em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 247.937,5, com lance inicial de R$ 247.937,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 173.556,25 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 46m², Pirituba, São Paulo/SP Lote 26157 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 247.937,50 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 173.556,25 Valor de avaliação: R$ 247.937,50 Leilão: L13580 Processo: 0020808-97.2012.8.26.0004 Autor: CONJUNTO HABITACIONAL PIRITUBA A Réu: PAULO ALVES LINO Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Foro Regional IV – Lapa da Comarca de São Paulo/SP Direitos de aquisição sobre o APARTAMENTO No 64, TIPO 1, localizado no 6o pavimento do “Bloco 1”, integrante do “Conjunto Habitacional Pirituba A”, situado na Rua Ademar Martins de Freitas, no 257, no 31o Subdistrito – Pirituba, São Paulo/SP, contendo a área construída privativa de 46,650 m2, área construída de uso comum de 12,140 m2 e área construída total de 58,790 m2, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,3970%. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Ademar Martins de Freitas, 257, Apto 64, Jardim Santo Elias, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 105.057 - 16º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 078.386.0039-1 Débitos da ação: R$32.881,06 (setembro/2018), conforme cálculo da Contadoria de fls. 182, homologado pela r. decisão de fls. 204/205. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...