Terreno de 200 m² no Jardim Europa

Descrição

Terreno , localizado no bairro Jardim Europa, em Barretos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 161.871, com lance inicial de R$ 161.871,95 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 256.025,16 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano sem benfeitorias, de uso residencial Identificação: Lote nº 28, Quadra nº 29, Loteamento Residencial e Comercial “Jardim Europa” Endereço: Rua Francisco Mariano Carvalho Martins (antiga Rua JE-30), Jardim Europa, Barretos/SP Área total: 200,00 m² Localização na quadra: Entre a Avenida Edith Toledo Scannavino (antiga Av. JE-5) e a Avenida Nobuhiro Kawai (antiga Av. JE-3) Quadra complementada pela Avenida dos Maçons (antiga Rua JE-32) A 49,15 m da esquina com a Avenida Edith Toledo Scannavino Matrícula: Matrícula nº 69.442 – Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP Cadastro municipal nº 4.13.034.0470.01 Observações: Eventual desocupação fica a cargo do adquirente (art. 30 da Lei 9.514/97) RELATÓRIO DE REGIÃO: JARDIM EUROPA, BARRETOS – SP Comércio, Lazer e Comodidade: Loteamento residencial e comercial planejado, com vias largas e avenidas no entorno da quadra A Avenida dos Maçons, que complementa a quadra, reúne empreendimentos como hotel de rede nacional A cidade conta com o North Shopping Barretos, comércio no centro e calçadão, Santa Casa, UPAs e unidades básicas de saúde Lazer e turismo: Parque do Peão, Barretos Country Water Park, Termas dos Laranjais (na região) e museus no centro histórico Escolas públicas e privadas, além de ensino técnico e superior voltado a saúde, agronegócio e administração Segurança: Bairro de perfil residencial em loteamento planejado Dados oficiais por município estão disponíveis na Secretaria da Segurança Pública de SP Distância do Centro: Imóvel na área urbana de Barretos, com acesso por avenidas do próprio loteamento Barretos fica a cerca de 421 a 428 km de São Paulo, com acesso pelas rodovias SP-326 (Brigadeiro Faria Lima), SP-348 (Bandeirantes) e SP-310 (Washington Luís) A cidade tem aeroporto de aviação geral (Chafei Amsei) Localização adequada para construção de residência própria ou para investimento em locação Potencial Econômico e Valorização Imobiliária: Economia sustentada por três pilares: agronegócio (cana-de-açúcar, citros, borracha e pecuária), turismo de eventos e saúde O Hospital de Amor, maior centro oncológico de atendimento 100% gratuito da América Latina, atende em um ano cerca de 598 mil pessoas de 2.540 municípios O fluxo constante de pacientes, acompanhantes, médicos e pesquisadores sustenta a demanda por moradia, locação e hospedagem na cidade A Festa do Peão de Barretos, maior rodeio da América Latina, projetou movimentar cerca de R$ 600 milhões em 11 dias (2026) Terreno de 200 m² em loteamento planejado, pronto para construção de casa térrea ou sobrado, com bom potencial de valorização e de renda com locação Dados Demográficos e Econômicos (Barretos/SP): População: 122.485 habitantes (Censo 2022) Densidade demográfica: 78,21 hab/km² (2022) IDHM: 0,789 (2010), na faixa de alto desenvolvimento humano Município conhecido como “Capital Nacional do Rodeio” e sede da Diocese de Barretos AVALIAÇÃO: R$ 161.871,95 (cento e sessenta e um mil, oitocentos e setenta e um reais e noventa e cinco centavos). LANCE MÍNIMO: R$ 256.025,16 (duzentos e cinquenta e seis mil, vinte e cinco reais e dezesseis centavos)....