Apartamento no Condomínio Ville Cap Ferrat, 374 m² e 6 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Ville Cap Ferrat, localizado no bairro Jardim Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 374m² de área privativa. avaliado em R$ 4.449.027,5, com lance inicial de R$ 4.449.027,5 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 2.669.416,2 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04116280 Processo: 0040046-66.2016.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA/SP! DIREITOS QUITADOS SOBRE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 374,450 M² NO CONDOMÍNIO VILLE CAP FERRAT.Invista na Vila Mariana, São Paulo/SP! Apartamento de alto padrão com 374,450 m² de área privativa no Condomínio Ville Cap Ferrat, contando com direito de uso de depósito e 6 vagas de garagem cobertas com manobrista.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA (FLS. 102-110) SOBRE O APARTAMENTO Nº 121 (CENTO E VINTE E UM), LOCALIZADO NO 12º ANDAR, DO CONDOMÍNIO VILLE CAP FERRAT, SITUADO NA RUA LUÍS MOLINA, Nº 110, NO 9º SUBDISTRITO VILA MARIANA com área privativa de 374,450 m2, área comum, de divisão não proporcional, de 355,420 m2, nela incluído o direito de uso de 06 vagas cobertas de garagem, n. 28-M, 29-P, 30-M, 42-M, 43-G e 44-M (AV.02), com auxílio de manobrista/garagista e o direito de uso de 01 (um) depósito (armário em osso), n. 12 (AV.02), localizado no 2º subsolo, e a área total de 729,87m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,93097% (AV.03) nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio.INFORMAÇÕES DO LAUDO (fls. 906-980): Localização: Rua Luís Molina, nº 110 - Apartamento 121 - Condomínio Ville Cap Ferrat - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP - CEP: 04116280.MATRÍCULA: Matrícula: 94.531 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se na fl. 114 dos autos, bem como na AV.04 da matrícula. Consta na AV.01 HIPOTECA em favor de Banco Mercantil de São Paulo S.A (sucedido por Banco Bradesco S/A). Consta dos autos, fls. 102-110, o instrumento particular de promessa de venda e compra celebrado entre a promitente vendedora e proprietária registral e o executado. Consta dos autos, fls. 430-440, declaração prestada pela promitente vendedora sobre a quitação do preço. Eventual regularização do bem junto ao CRI é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 039.169.0052-8.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 28/09/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 1.008.235,95.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 2.176.155,72, em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APTO NA VILA MARIANA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...