Terreno em Augusto Pestana

Descrição

Terreno , em Augusto Pestana - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 640.000, com lance inicial de R$ 448.000 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 448.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 8.217,705M², DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR, LOCALIZADA EM AUGUSTO PESTANA/RS Cidade: Augusto Pestana/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 3082 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 8.217,705M², LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR, COM UMA CASA DE MADEIRA E UMA CASA DE ALVENARIA, EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO, E A RESPECTIVA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 225,400M², SITUADAS NESTE MUNICÍPIO DE AUGUSTO PESTANA, CONFRONTANDO AO NOTE, COM TERRAS DE EMILIO KLAHR, GUILHERME SCHMIDT, NICOLAU RENZ E FRANCISCO PEDRO RENZ; AO SUL, COM AS TERRAS DE JOSÉ PETRY; AO LESTE, COM O TRAVESSÃO DA TERCEIRA SECÇÃO; E AO OESTE, COM TERRAS DE JOSÉ LANGE, CADASTRADA NO MIRAD SOB O N° 870 021 016 900; COM A ÁREA DE 22,5 HAS. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A FRAÇÃO DE TERRAS ESTÁ LOCALIZADA NA SAÍDA DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA PARA SEDE VELHA, RUA JOÃO HASS, EM FRENTE AO CEMITÉRIO MUNICIPAL DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3082 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$500.000,00. Item 002: ÁREA DE 122,333M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 1.468M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, EM AUGUSTO PESTANA/RS Cidade: Augusto Pestana/RS Endereço: RUA DO SEMINÁRIO Matrícula: MATRÍCULA N° 3083 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA A ÁREA DE 122,333M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 1.468M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, NESTA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 69,90M, COM TERRENO DE BENO VAN DER SAND; AO SUL, NA EXTENSÃO DE 76,90M, COM TERRENO DE ALBERTO VAN DER SAND, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 30M DA RUA BERTOLDO KROMBAUER; AO ES-NORDESTE, NA ESTENSÃO DE 21,19M, COM TERRENO DE BRUNO VAN DER SAND; E AO OESTE, NA EXTENSÃO DE 20M, COM A RUA DO SEMINÁRIO. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A ÁREA LOCALIZA-SE JUNTO AO PRIMEIRO TREVO DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3083 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$100.000,00. Item 003: ÁREA DE 49,156M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 589,88M², SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, EM AUGUSTO PESTANA Cidade: Augusto Pestana/RS Endereço: RUA DO SEMINÁRIO Matrícula: MATRÍCULA N° 3084 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA/RS A ÁREA DE 49,156M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 589,88M², SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, NESTA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA, COM ASSEGUINTES DIMENSÕES E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE NA EXTENSÃO DE 16,10M COM O TREVO DA RS-522, E NA EXTENSÃO DE 1,50M COM A RUA DO SEMINÁRIO; AO SUL, NA EXTENSÃO DE 41,50M COM TERRENO DE ALBERTO VAN DER SAND, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 30M DA RUA BERTOLDO KROMBAUER; E AO NOROESTE, NA EXTENSÃO DE 31,16M COM A RS-522. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A ÁREA LOCALIZA-SE JUNTO AO PRIMEIRO TREVO DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3084 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$40.000,00. Processo: 50000628120158210029 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: SANTO ÂNGELO Exequente: CAMERA AGROINDUSTRIAL S.A Executado: INARA DE FÁTIMA FENSTERSEIFER E OUTRO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 70% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser c...