Apartamento no Condomínio Residencial Águas da Prata, 48 m² e 2 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Águas da Prata, localizado no bairro Jardim das Águas, em Sumaré - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 143.566,75, com lance inicial de R$ 86.140,05 no primeiro leilão em 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 48m², Jardim das Águas, Sumaré/SP Lote 26197 (lote 1) — leilão judicial — Em breve Leilão único: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 86.140,05 Valor de avaliação: R$ 143.566,75 Leilão: L13596 Processo: 1005450-06.2021.8.26.0604 Autor: CONDOBEM FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS – NÃO PADRONIZADOS (nova denominação social de Armor Condomínios) Réu: LEICI LUCY PASCOAL Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Foro de Sumaré/SP Direitos (quitados) sobre o APARTAMENTO no 23, localizado no 2o andar do Bloco “K” do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DA PRATA, situado na Rua 02, no 140, Jardim das Águas, Sumaré/SP, composto de 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço, com área privativa de 48,350 m2, área comum total de 6,0112 m2 e área real total de 54,3612 m2, fração ideal no terreno de 58,0800 m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,384615%. O condomínio possui na área comum 260 vagas de estacionamento numeradas, para veículos de passeio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Carlos Roberto Rocha, 140, Apto nº 23, localizado no 2o andar do Bloco “K”, Loteamento Jardim das Águas, Sumaré, SP Observações: Matrícula Nº: 163.641 - CRI de Sumaré/SP Débitos da ação: R$9.338,54 (abril/2024), conforme planilha de fls. 291/292. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...