Terreno 41.276m² em frente ao Parque da Cidade em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Jundiaí - São Paulo. 41276m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 14.000.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 .Terreno 41.276m² em frente ao Parque da Cidade em Jundiaí/SP Uma gleba de terras destacada de um sítio, que foi desmembrado da Chácara Marcos Leite, no bairro da Água Fria, na cidade de Jundiaí/SP. Matrícula nº 57.775 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Inscrição municipal nº 36.001.0015.Gleba com localização privilegiada em frente ao Parque da Cidade, na esquina da Rodovia João Cereser com a Estrada do Marco Leite.Topografia excelente e fácil para construção, pois é pouco acidentada.Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera, a 6 km do centro da cidade com boa logística.Área de 41.276,00m², região nobre, verde, composta de loteamentos de classe A. Ótima localização. Microclima privilegiado, temperaturas amenas devido à proximidade de áreas verdes e por estar em frente à represa do parque da cidade.Ideal para incorporação, investimento, loteamento e condomínio.Ocupação pode ser loteamento, condomínio residencial ou demais atividades permitidas em ZCA - Zona de Conservação Ambiental, como local de eventos, congressos com restaurante, local para festas, pet shop, pet hotel, quadras de esporte, hotel/motel e ou cultura.No terreno há três casas padrão médio que já podem ser usadas para escritório, vestiário, e moradia dos trabalhadores do empreendimento da incorporadora.Na gleba há infraestrutura completa (luz, água e esgoto), além de pomar e várias árvores frutíferas. Terra e terreno sem agrotóxicos ou resíduos nocivos.- Imóvel DESOCUPADOImóvel a 6 Km do Centro, em frente ao Parque da Cidade, próximo a comércios e a 5Km do Maxi Shopping,Principal Via de acesso: Rodovia João CereserFácil acesso pela Rodovia Anhanguera, boa logísticaEndereço: Rodovia João Cereser, S/N, Lt. Pinheirinho, Jundiaí/SP, CEP 13214-470 (Saída KM 59 da Rod. Bandeirantes (sentido Itatiba)O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a data da venda.Valor aproximado de IPTU Anual: R$ 7.085,28Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista3 - A comissão de 5% não está inclusa no preço do imóvel e deverá ser paga pelo comprador.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602. 57.775 Sold Imóveis - Terreno em Jundiaí...