A fração ideal de terras de cultura com a área de 32.564,62m², dentro de um todo maior objeto da matrícula nº 4.761 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, com as acessões e benfe

Descrição do imóvel

Casa , em Carazinho - Rio Grande do Sul. 32565m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 04/02/2025 .Leilão Justiça Estadual Comarca de Carazinho, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. A fração ideal de terras de cultura com a área de 32.564,62m², dentro de um todo maior objeto da matrícula nº 4.761 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, com as acessões e benfeitorias, situada na Colônia Dona Júlia, nesta cidade de Carazinho. Obs: Conforme certificado pelo pelo Sr. Oficial de Justiça no auto de avaliação, sobre a referida fração há a construção de uma casa de alvenaria de aproximadamente 80m², galpão e piscina, cujas acessões/benfeitorias (que integram a alienação) não estão averbadas na matrícula mencionada, sendo que eventual averbação/regularização será de responsabilidade da(o) arrematante. * Processo nº: 5001525-50.2017.8.21.0009 * 2ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Município de Carazinho * Executado: Clube Caixeiral de Carazinho * Bem(ns): A fração ideal de terras de cultura com a área de 32.564,62m² (trinta e dois mil, quinhentos e sessenta e quatro metros e sessenta e dois decímetros quadrados) dentro de um todo maior objeto da matrícula nº 4.761 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Uma fração de terras de cultura com a área de 242.000m², com as acessões e benfeitorias, situada na Colônia Dona Júlia, nesta cidade de Carazinho, confrontando: ao norte com terras dos herdeiros de Adolfo Alberto Kochhann; ao sul, com terras de Alberto Spier; ao leste, com um lageado; e, ao oeste, com um travessão. Obs: Conforme certificado pelo pelo Sr. Oficial de Justiça no auto de avaliação, sobre a referida fração há a construção de uma casa de alvenaria de aproximadamente 80m², galpão e piscina, cujas acessões/benfeitorias (que integram a alienação) não estão averbadas na matrícula mencionada, sendo que eventual averbação/regularização será de responsabilidade da(o) arrematante. Ônus: A fração ideal objeto da alienação pende de caracterização e localização, eis que se encontra dentro de um todo maior; condomínio; hipoteca de 1º grau em favor do INSS, objeto do R.50-4.761; penhoras em favor do INSS conforme R.58-4.761 e R.68-4.761; penhoras conforme R.69-4.761, R.70-4.761, R.71-4.761, R.74-4.761, R.77-4.761, R.85-4.761 e Av.86-4.761; e, débitos fiscais. Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Vistoria: Colônia Dona Júlia, Carazinho/RS....