LOTE 001 Apartamento - Condomínio Vila Tropical - Bairro Jabotiana - Aracaju/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 125.000 no primeiro leilão em 12/12/2024 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 22/01/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Travessa Cristiano de Oliveira Santos (antiga Rua B), 114- Apartamento n. 04, bloco 02, do Condomínio Vila Tropical, loteamento Jardim dos Coqueiros Matrícula: Matrícula n. 030634, de 27/02/2012, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 04, bloco 02, do Condomínio Vila Tropical, localizado na Rua B, n. 114, loteamento Jardim dos Coqueiros, bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 030634, de 27/02/2012, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Inscrição cadastral n. 29-02-060-0140-02-004. Processo: 202140301936 Vara: 3º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Residencial Vila Tropical Executado: Geisa Silva Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-02-060-0140-02-004 Valor: R$ 9.943,77 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.7) Valor: 118.393,26, conforme demonstrativo de débito às Fls. 144 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 7, na Matrícula nº 030634, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202140301936, que tramitam na(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado somente à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC). Localização do Imóvel Endereço: Travessa Cristiano de Oliveira Santos (antiga Rua B), 114- Apartamento n. 04, bloco 02, do Condomínio Vila Tropical, loteamento Jardim dos Coqueiros - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49096-277...