LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO ANDALUZIA - BAIRRO LUZIA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 22/01/2025 ou R$ 168.000 no segundo leilão, previsto para 05/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Matilde Silva Lima, 550- Apartamento nº 803, Edifício Granada, Condomínio ANDALUZIA Matrícula: Nº 44.099 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento nº 803, Edifício Granada, e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio ANDALUZIA, situado na Rua Matilde Silva Lima, nº 550, bairro Luzia, nesta Capital. O terreno é próprio, com a frente para a rua Matilde Silva Lima (antiga Rua“C”) (sul) e Rua Manoel Diniz (oeste), localizado no bairro Luzia, junto ao Condomínio Flamboyant, em Aracaju/SE. Matrícula n. 44.099, de 10/03/2004, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212202680 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Wesley Lemos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 27-01-036-1030-01-035 Valor: R$ 5.178,15 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.6) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 6, na Matrícula nº 44.099, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.7) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212202680, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Matilde Silva Lima, 550- Apartamento nº 803, Edifício Granada, Condomínio ANDALUZIA - Luzia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-083...